Maison à vendre - Wingene RBV23767

Ruiseledesteenweg 93 8750 Wingene

443 520 €

  • 3 Chambre(s)
  • 154
  • Jardin
Ruiseledesteenweg 93 8750 Wingene

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Description

Découvrez cette magnifique résidence neuve située à Wingene, une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'un bien moderne, éco-responsable et personnalisé. La propriété, proposée au prix de 443 520 €, bénéficie d'une conception contemporaine avec des finitions entièrement personnalisables selon vos goûts, grâce à la possibilité de choisir la décoration et les matériaux en partenariat avec des fournisseurs spécialisés. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison individuelle se trouve à proximité immédiate du centre de Wingene, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Construite sur un terrain de 872 m², cette résidence dispose d'une généreuse surface habitable de 154,43 m², répartie intelligemment pour maximiser l'espace et le confort. La conception inclut une orientation ouest de la jardin pour profiter pleinement du soleil en fin de journée, ainsi qu’un jardin clôturé, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. L’aspect écologique et économique n’est pas en reste, avec une pompe à chaleur air-eau intégrée pour réduire considérablement les coûts énergétiques tout en garantissant un confort thermique optimal. La maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau à domicile. La présence d’un garage intérieur ajoute une commodité appréciable pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou le stockage supplémentaire. La maison bénéficie également d’un chauffage par plancher hydronique, renforçant l’aspect contemporain et pratique de cette nouvelle construction. La proximité d’un terrain agricole adjacent de 427 m² offre un cadre privilégié pour profiter d’un environnement naturel tout en restant à proximité des infrastructures locales. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une résidence clé en main avec un fort potentiel de personnalisation dans un environnement tranquille mais accessible. Son emplacement stratégique à Wingene permet de profiter des avantages d’une vie résidentielle tout en ayant accès facilement aux axes routiers et aux commerces locaux. Si vous souhaitez découvrir cette occasion unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Wingene et vous aider à concrétiser votre rêve d’une maison neuve adaptée à vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 443 520 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

872 m²

Surface constructible

83 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23767 Réf. vendeur: 4290429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Mezennestje

243 m 48'' 243 m 29'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

418 m 1' 23'' 702 m 1' 19'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

271 m 54'' 271 m 32'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

De Bron

7,8 km 26' 8 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 9'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,6 km 13'

Bus

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

110 m 1' 19''

De Lijn - 280 - Wingene - Doomkerke De Zande - Beernem

110 m 1' 19''

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout

110 m 1' 19''

Gares

Tielt

9 km 32' 9,3 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Renault Verhulst

7,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

7,6 km 26' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Okay Wingene

362 m 1' 12'' 362 m 45'' 362 m 4' 362 m 4'

Aldi Wingene

420 m 1' 24'' 420 m 48'' 420 m 5' 420 m 5'

Delhaize Wingene

623 m 2' 4'' 623 m 1' 12'' 524 m 6' 623 m 7'

Golfs

Damme Golf & Country Club

20,6 km 26'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 26 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lakenmarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Tielt") est située à 32 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Verhulst") se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Wingene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wingene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wingene" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"'T Mezennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "De Bron", à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 280 - Wingene - Doomkerke De Zande - Beernem, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI, De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout avec une station située à 1 minute à pied.

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