Maison à vendre - Waardamme RBU67911

Rooiveldstraat 30 8020 Waardamme

477 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rooiveldstraat 30 8020 Waardamme

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Waardamme, une charmante localité de la région de Flandre. Avec un prix de 477 000 €, cette propriété neuve offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison moderne et économe en énergie, parfaitement adaptée à une famille ou à un foyer recherchant confort et durabilité. La résidence, identifiée sous la référence RBU67911, se trouve au 30 Rooiveldstraat, une adresse privilégiée dans cette commune verdoyante. Conçue pour répondre aux standards actuels de performance énergétique, elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, garantissant des coûts de chauffage réduits et une empreinte écologique moindre. La maison doit sa conception contemporaine à sa construction récente, offrant une surface habitable généreuse de 153 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes. L'intérieur de cette habitation mise sur la luminosité et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec un WC invité, une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. Une grande pièce attenante sert de séjour, avec un accès direct à une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil dans la jardin privé de 353 m². À l'étage, vous trouverez une distribution pratique avec une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d’un double lavabo, ainsi que trois chambres confortables d’environ 12 à 14 m² chacune. La possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un bureau en sous-sol ou sur la dernière étage offre une flexibilité appréciable. L’aménagement intérieur est entièrement personnalisable, donnant aux acheteurs la liberté de choisir matériaux et finitions en collaboration avec des partenaires de confiance, pour faire de cette maison un véritable reflet de leur style de vie. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour toute famille souhaitant combiner tranquillité et proximité des commodités. La localisation dans un secteur non soumis à des risques d’inondation assure une sécurité supplémentaire. La proximité des infrastructures essentielles facilite la vie quotidienne tout en offrant un accès facile aux principales routes y compris pour rejoindre Oostkamp ou Bruges. La maison possède également des caractéristiques écologiques comme une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres alimentant les toilettes, la machine à laver et le robinet extérieur. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite pour découvrir cette résidence unique en son genre à Waardamme, n’hésitez pas à contacter l’équipe de vente par email ou téléphone. Cette opportunité rare vous permet d’investir dans un bien immobilier neuf, personnalisé selon vos goûts et besoins, dans un environnement serein et pratique. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie en découvrant cette belle résidence située dans un quartier résidentiel calme, où confort et durabilité sont au cœur de chaque détail.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 477 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

199 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

353 m²

Surface constructible

77 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU67911 Réf. vendeur: 4193913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Wolkenhuisje

315 m 1' 3'' 315 m 37'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Sprong

192 m 38'' 192 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Sprong

192 m 38'' 192 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

5,1 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

358 m 4'

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

509 m 6'

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

1,4 km 17'

Gares

Zedelgem

6,1 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

10,2 km 35' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Carrefour Market Ruddervoorde

2,3 km 8' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Spar Ruddervoorde

2,7 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Delhaize Oostkamp

4,9 km 17' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Golfs

Damme Golf & Country Club

19,7 km 25'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ruddervoorde" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ruddervoorde" (4 minutes en voiture), "Delhaize Oostkamp" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rijselstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 121 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valck Brugge-Oostkamp") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Sprong", à 1 minute en voiture."Het Wolkenhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Sint-Pieter" et se situe à 6 minutes en voiture.

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