Maison à vendre - Bertrange RBT31402
85 cit?illew 8064 Bertrange
1 750 000 €
Description
Maison CEPHEUS C5-1
Logées dans le nouveau développement MILLEWEE à Bertrange, les maisons CEPHEUS, dessinées par le renommé cabinet d'architecture luxembourgeois METAFORM, proposent une architecture épurée et contemporaine qui pousse au-delà des standards.
La localisation du quartier est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer et à quelques minutes de la ville de Luxembourg. L'emplacement, situé en face du centre commercial Belle Etoile, est généreusement desservi par les transports en commun et est proche des connexions avec les grands axes routiers.
Les maisons et les jardins jouissent d'une exposition optimale plein SUD. Grâce au large dimensionnement des ouvertures et des fenêtres, les pièces de vie sont baignées de lumière et de chaleur.
La maison C5-1 est une maison mitoyenne 3 façades d'une superficie nette habitable de 177,86 m² qui vous séduira par ses beaux espaces et ses volumes généreux.
A l'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont rythmés par des différents niveaux et s'ouvrent généreusement sur la terrasse et le jardin grâce à la hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,65 m du salon, pour une luminosité extraordinaire et un confort de vie inédit.
Aux étages, la maison dispose de 4 chambres à coucher réparties en :
Au 1er étage :
1 chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite
1 grande chambre avec sa salle de douche
1 buanderie
Au 2nd étage :
2 chambres dont 1 avec terrasse
1 salle de bains commune
Le sous-sol comprend un WC séparé, 1 emplacement pour véhicule, 1 cave et 1 salle technique.
L'extérieur comprend une terrasse et un jardin privatif idéalement exposés plein SUD. Côté rue, l'entrée du garage permet le stationnement privé d'un véhicule.
La maison est prête pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Surface brute de la maison : 241,54 m²
Surface des terrasses : 15,80 m² + 12.53 m²
Surface du jardin : 154,09 m²
Prix TVAC 3 et 17% : 1.750.000,-*€
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.
Prix TVAC 17 % : 1.800.000,- €
Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix jusqu'à la livraison.
Performance énergétique : A/A/A
LIVRAISON Q4 2025.
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au Tel +352 691 50 20 20 ou par email à l'adresse suivante Contact
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Les maisons et les jardins jouissent d'une exposition optimale plein SUD. Grâce au large dimensionnement des ouvertures et des fenêtres, les pièces de vie sont baignées de lumière et de chaleur.
La maison C5-1 est une maison mitoyenne 3 façades d'une superficie nette habitable de 177,86 m² qui vous séduira par ses beaux espaces et ses volumes généreux.
A l'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont rythmés par des différents niveaux et s'ouvrent généreusement sur la terrasse et le jardin grâce à la hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,65 m du salon, pour une luminosité extraordinaire et un confort de vie inédit.
Aux étages, la maison dispose de 4 chambres à coucher réparties en :
Au 1er étage :
1 chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite
1 grande chambre avec sa salle de douche
1 buanderie
Au 2nd étage :
2 chambres dont 1 avec terrasse
1 salle de bains commune
Le sous-sol comprend un WC séparé, 1 emplacement pour véhicule, 1 cave et 1 salle technique.
L'extérieur comprend une terrasse et un jardin privatif idéalement exposés plein SUD. Côté rue, l'entrée du garage permet le stationnement privé d'un véhicule.
La maison est prête pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Surface brute de la maison : 241,54 m²
Surface des terrasses : 15,80 m² + 12.53 m²
Surface du jardin : 154,09 m²
Prix TVAC 3 et 17% : 1.750.000,-*€
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.
Prix TVAC 17 % : 1.800.000,- €
Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix jusqu'à la livraison.
Performance énergétique : A/A/A
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Détails financiers
- Prix: 1 750 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
154 m²
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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