Maison à vendre - Bertrange RBT31402
85 cité Millewée
8064 Bertrange
1 790 000 €
Description
Maison CEPHEUS C5-1 - NOUVEAU PRIX cuisine incluse
Découvrez la maison C5-1, une élégante maison mitoyenne 3 façades d'environ 180 m² habitables, conçue pour offrir des volumes généreux et un cadre de vie résolument moderne.
Dès le rez-de-chaussée, l'architecture intérieure séduit par son dynamisme : la cuisine et le séjour s'organisent sur différents niveaux, créant un espace de vie fluide et structuré. Le salon, avec sa spectaculaire hauteur sous plafond de 3,65 m, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, inondant les lieux de lumière naturelle et offrant une sensation d'espace exceptionnelle.
Des espaces nuit pensés pour le confort
La maison propose 4 chambres et une organisation idéale pour la vie de famille :
1er étage :
Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative
Une grande chambre avec sa propre salle de douche
Une buanderie fonctionnelle
2e étage :
Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse
Une salle de bains commune
Des espaces complémentaires pratiques
Le sous-sol comprend :
Un WC séparé
Un emplacement pour véhicule
Une cave
Une salle technique
Un extérieur orienté plein sud
Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à :
Une terrasse conviviale
Un jardin privatif spacieux
Une terrasse en roof-top, parfaite pour vos moments de détente
Côté rue, deux emplacements de parking privatifs viennent compléter ce bien.
Un habitat tourné vers l'avenir
La maison est prête pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux besoins de mobilité actuels.
Surfaces
Surface brute : 241,54 m²
Terrasses : 15,80 m² + 12,53 m²
Jardin : 154,09 m²
Prix
1.790.000 € TVAC (3% et 17%)*
1.840.000 € TVAC (17%)
* TVA à 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.
Le prix inclut la cuisine entièrement équipée avec cave à vin d'une valeur de 50.000 € TVAC.
Classe énergétique : A / A / A
LIVRAISON Q2 2026.
N'hésitez pas à contacter REAL IMMO au Tel +352 691 50 20 20 ou par email à l'adresse suivante Contact
Logées dans le nouveau développement MILLEWEE à Bertrange, les maisons CEPHEUS, dessinées par le renommé cabinet d'architecture luxembourgeois METAFORM, proposent une architecture épurée et contemporaine qui pousse au-delà des standards.
La localisation du quartier est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer et à quelques minutes de la ville de Luxembourg. L'emplacement, situé en face du centre commercial Belle Etoile, est généreusement desservi par les transports en commun et est proche des connexions avec les grands axes routiers.
Découvrez les autres biens de Millewée :
Résidence VELA : penthouse 3 chambres
Résidence SAGITTA : appartements 3 chambres, penthouse 3 chambres
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Dès le rez-de-chaussée, l'architecture intérieure séduit par son dynamisme : la cuisine et le séjour s'organisent sur différents niveaux, créant un espace de vie fluide et structuré. Le salon, avec sa spectaculaire hauteur sous plafond de 3,65 m, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, inondant les lieux de lumière naturelle et offrant une sensation d'espace exceptionnelle.
Des espaces nuit pensés pour le confort
La maison propose 4 chambres et une organisation idéale pour la vie de famille :
1er étage :
Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative
Une grande chambre avec sa propre salle de douche
Une buanderie fonctionnelle
2e étage :
Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse
Une salle de bains commune
Des espaces complémentaires pratiques
Le sous-sol comprend :
Un WC séparé
Un emplacement pour véhicule
Une cave
Une salle technique
Un extérieur orienté plein sud
Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à :
Une terrasse conviviale
Un jardin privatif spacieux
Une terrasse en roof-top, parfaite pour vos moments de détente
Côté rue, deux emplacements de parking privatifs viennent compléter ce bien.
Un habitat tourné vers l'avenir
La maison est prête pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux besoins de mobilité actuels.
Surfaces
Surface brute : 241,54 m²
Terrasses : 15,80 m² + 12,53 m²
Jardin : 154,09 m²
Prix
1.790.000 € TVAC (3% et 17%)*
1.840.000 € TVAC (17%)
* TVA à 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.
Le prix inclut la cuisine entièrement équipée avec cave à vin d'une valeur de 50.000 € TVAC.
Classe énergétique : A / A / A
LIVRAISON Q2 2026.
N'hésitez pas à contacter REAL IMMO au Tel +352 691 50 20 20 ou par email à l'adresse suivante Contact
Logées dans le nouveau développement MILLEWEE à Bertrange, les maisons CEPHEUS, dessinées par le renommé cabinet d'architecture luxembourgeois METAFORM, proposent une architecture épurée et contemporaine qui pousse au-delà des standards.
La localisation du quartier est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer et à quelques minutes de la ville de Luxembourg. L'emplacement, situé en face du centre commercial Belle Etoile, est généreusement desservi par les transports en commun et est proche des connexions avec les grands axes routiers.
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Détails financiers
- Prix: 1 790 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
242 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
154 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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