• 6 Chambre(s)
  • 80 m² Jardin
Rue de la Chaux 6 8067 Bertrange

Description

Située à Bertrange, cette maison jumelée, construite en 1995 et rénovée en 2019, offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement résidentiel prisé. Avec une surface totale de ± 208 m² dont ± 180 m² habitables, la maison est implantée sur un terrain de 3.14 ares et bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale.

La maison se présente comme suit :

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 11 m² dessert un spacieux séjour de ± 28 m² avec accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine équipée de ± 10 m², une salle de douche de ± 5 m² (avec lavabo, douche à l'italienne et wc) ainsi qu'un garage de ± 20 m² avec porte de garage électrique, complètent ce niveau.

Le premier étage se compose d'un palier de ± 5 m², de quatre chambres de ± 13, 13, 14 et 17 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 5 m² (avec double lavabo, douche à l'italienne et wc).

Le grenier a été aménagé en un espace polyvalent de ± 50 m², composé d'un studio de ± 32 m² (avec salle de douche et wc), d'une chambre supplémentaire de ± 10 m² et d'une chaufferie de ± 8 m².

Le jardin de ± 80 m² est agrémenté d'un abri de jardin et offre un espace vert agréable pour profiter des beaux jours.

Détails complémentaires :

Les finitions intérieures sont soignées, avec des sols en carrelage et parquet et des murs en papier peint et peinture. Les fenêtres sont équipées de châssis en PVC.

Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur homogène dans toute la maison.

La maison dispose d'un passeport énergétique de classe "E-E" et d'une toiture en ardoises en bon état.

Idéalement située dans une zone résidentielle, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, crèches, centre commercial, commerces, centre sportif, club sportif, hôpital, gare, et connexions autoroutières. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les infrastructures de loisirs telles que les parcs de jeux, les pistes cyclables et les sentiers de randonnée. Les restaurants à proximité offrent de nombreuses possibilités pour profiter de la vie locale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Bertrange Strassen

579 m 4' 1,3 km 2' 21'' 579 m 7' 579 m 7'

Supermarchés

Cora Concorde

2,6 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Delitraiteur Strassen

2,1 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 26' 11,3 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musées

Musée Gaspar

27,4 km 21'

Transports

Une gare SNCB ("Bertrange Strassen") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

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