Maison à vendre - Bertrange RBU47679
8067 Bertrange
1 450 000 €
Description
Maison spacieuse à Bertrange
Située dans un quartier résidentiel prisé de Bertrange, cette maison lumineuse, libre de trois côtés, construite en 1995 et en très bon état, offre une surface habitable d'environ 219 m² pour une surface totale de ± 236 m².
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de ± 4 m²
Accès direct au garage (± 17 m²) pour une voiture
Vestiaire avec penderie (± 2 m²)
Remise (± 3 m²)
WC séparé avec lave-mains (± 2 m²)
Second hall (± 7 m²) avec cage d'escalier (± 2 m²)
Cuisine séparée, aménagée et équipée (± 11 m²)
Séjour spacieux salon / salle à manger (± 34 m²) avec accès à la terrasse (± 25 m²)
1er étage :
Hall de nuit (± 6 m²) avec cage d'escalier (± 6 m²)
3 chambres de ± 16 m² chacune
1 chambre supplémentaire de ± 17 m² avec armoire encastrée
Salle de bain (± 7 m²) avec baignoire, lavabo, WC et urinoir
2? étage (grenier aménagé sous combles) :
Palier (± 3 m²) avec cage d'escalier (± 5 m²)
2 grandes chambres de ± 21 m² chacune
Salle de douche (± 8 m²) avec douche, lavabo, WC, bidet et raccordements pour machine à laver/sèche-linge
Chaufferie (± 9 m²)
Espace grenier séparé (± 4 m²)
Extérieurs :
Jardin privatif de ± 200 m²
Terrasse de ± 25 m² idéale pour les repas d'été
Abri de jardin (± 2 m²)
1 emplacement de parking extérieur devant le garage
Caractéristiques techniques :
Maison en très bon état général
6 chambres
Chauffage (pompe à chaleur)
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels
Construction solide et fonctionnelle
Environnement et commodités :
Éducation :
Crèche « Kannervilla Carlo Hemmer » à 4 minutes à pied
École fondamentale de Bertrange à 2 minutes à vélo
« European School Luxembourg II » à 4 minutes en voiture
École internationale Gaston Thorn à 8 minutes en voiture
Mobilité :
Luxembourg-Ville accessible en seulement 9 minutes
Gare Bertrange-Strassen à 2 minutes en voiture
Accès rapide aux autoroutes A6 et A4
Station de vélo Vel'Oh à 5 minutes à pied
Nombreuses lignes RGTR à proximité
Commerces & services :
Lidl Bertrange à 3 minutes
Cactus Belle Etoile à 5 minutes
City Concorde à 4 minutes
Aéroport :
Luxembourg-Findel International Airport à 13 minutes en voiture
________________________________________
Cette maison est un excellent compromis entre espace, fonctionnalité et accessibilité. À visiter sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au Tél. : Tel +352691850417 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
Située dans un quartier résidentiel prisé de Bertrange, cette maison lumineuse, libre de trois côtés, construite en 1995 et en très bon état, offre une surface habitable d'environ 219 m² pour une surface totale de ± 236 m².
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de ± 4 m²
Accès direct au garage (± 17 m²) pour une voiture
Vestiaire avec penderie (± 2 m²)
Remise (± 3 m²)
WC séparé avec lave-mains (± 2 m²)
Second hall (± 7 m²) avec cage d'escalier (± 2 m²)
Cuisine séparée, aménagée et équipée (± 11 m²)
Séjour spacieux salon / salle à manger (± 34 m²) avec accès à la terrasse (± 25 m²)
1er étage :
Hall de nuit (± 6 m²) avec cage d'escalier (± 6 m²)
3 chambres de ± 16 m² chacune
1 chambre supplémentaire de ± 17 m² avec armoire encastrée
Salle de bain (± 7 m²) avec baignoire, lavabo, WC et urinoir
2? étage (grenier aménagé sous combles) :
Palier (± 3 m²) avec cage d'escalier (± 5 m²)
2 grandes chambres de ± 21 m² chacune
Salle de douche (± 8 m²) avec douche, lavabo, WC, bidet et raccordements pour machine à laver/sèche-linge
Chaufferie (± 9 m²)
Espace grenier séparé (± 4 m²)
Extérieurs :
Jardin privatif de ± 200 m²
Terrasse de ± 25 m² idéale pour les repas d'été
Abri de jardin (± 2 m²)
1 emplacement de parking extérieur devant le garage
Caractéristiques techniques :
Maison en très bon état général
6 chambres
Chauffage (pompe à chaleur)
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels
Construction solide et fonctionnelle
Environnement et commodités :
Éducation :
Crèche « Kannervilla Carlo Hemmer » à 4 minutes à pied
École fondamentale de Bertrange à 2 minutes à vélo
« European School Luxembourg II » à 4 minutes en voiture
École internationale Gaston Thorn à 8 minutes en voiture
Mobilité :
Luxembourg-Ville accessible en seulement 9 minutes
Gare Bertrange-Strassen à 2 minutes en voiture
Accès rapide aux autoroutes A6 et A4
Station de vélo Vel'Oh à 5 minutes à pied
Nombreuses lignes RGTR à proximité
Commerces & services :
Lidl Bertrange à 3 minutes
Cactus Belle Etoile à 5 minutes
City Concorde à 4 minutes
Aéroport :
Luxembourg-Findel International Airport à 13 minutes en voiture
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Cette maison est un excellent compromis entre espace, fonctionnalité et accessibilité. À visiter sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au Tél. : Tel +352691850417 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
VIERGE
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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