Maison à vendre - Bertrange RBV35394

8071 Bertrange

2 050 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison de +/- 215m² de surface habitable située à Bertrange.

Située à Bertrange, cette maison moderne construite en 2021 offre un cadre de vie contemporain dans un quartier résidentiel recherché. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures facilite le quotidien, tandis que l’accès rapide aux grands axes permet de rejoindre Luxembourg-ville en toute simplicité. Un équilibre parfait entre modernité, praticité et tranquillité.
idéale pour une vie de famille confortable.

La maison, sur 3 niveaux, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon avec espace salle à manger
- Cuisine équipée ouverte
- Un accès directe au jardin avec terrasse exposée sud-ouest, accessible depuis le salon
- Toilettes séparés

1er étage :
- 4 chambres à coucher, dont une avec suite parentale, comprenant douche et WC
- Salle de bain avec baignoire et double vasque
- toilettes séparés

Sous-sol :
- Cave
- Buanderie
- Local technique

Un garage box comprenant 2 emplacements vient compléter ce bien.

À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Disponibilité à convenir

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 26 311 992 .

Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact * Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 050 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV35394 Réf. vendeur: 86645438A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Gares

Bertrange Strassen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

1,4 km 4' 1,7 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 24' 11,1 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musées

Musée Gaspar

26,3 km 20'

Transports

Une gare SNCB ("Bertrange Strassen") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

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