Maison à vendre - Strassen RBT22016
8098 Strassen
1 895 651 €
Description
Felice Capraro Immobilière vous propose cette magnifique maison unifamiliale, (livraison 2027), située dans un nouveau projet résidentiel exclusif de 5 maisons.
Ce projet est réalisé avec un constructeur de confiance, garantissant une exécution de haute qualité et des preuves à l’appui. Idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel de Strassen, la maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 213m²
Chambres : 5
Salles de bains : 4
Jardin privatif : 62 m²
Garage fermé + Carport
Cave
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Spacieux séjour traversant et lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine ouverte et équipée, dans un style contemporain
1er étage
2 suites avec dressing et salle de douche à l’italienne privative
1 chambre supplémentaire
1 salle de douche indépendante
1 buanderie
2e étage
Grande chambre avec accès à une terrasse de 17 m²
Dressing séparé
Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et accès à une terrasse supplémentaire de 5 m²
Atouts techniques & confort :
Triple vitrage
Ventilation double flux
Classe énergétique A+ / CPA A+
Baies vitrées panoramiques pour une luminosité naturelle optimale
Matériaux haut de gamme et finitions soignées
Localisation:
Strassen est une commune recherchée offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Vous profitez d’une excellente connectivité routière tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel.
Contact
Pour toute demande d’information complémentaire ou visite du chantier :
Felice Capraro : Tel +352 621 251 398 / Contact / www.fcimmo.lu Tout voir Réduire
Ce projet est réalisé avec un constructeur de confiance, garantissant une exécution de haute qualité et des preuves à l’appui. Idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel de Strassen, la maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 213m²
Chambres : 5
Salles de bains : 4
Jardin privatif : 62 m²
Garage fermé + Carport
Cave
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Spacieux séjour traversant et lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine ouverte et équipée, dans un style contemporain
1er étage
2 suites avec dressing et salle de douche à l’italienne privative
1 chambre supplémentaire
1 salle de douche indépendante
1 buanderie
2e étage
Grande chambre avec accès à une terrasse de 17 m²
Dressing séparé
Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et accès à une terrasse supplémentaire de 5 m²
Atouts techniques & confort :
Triple vitrage
Ventilation double flux
Classe énergétique A+ / CPA A+
Baies vitrées panoramiques pour une luminosité naturelle optimale
Matériaux haut de gamme et finitions soignées
Localisation:
Strassen est une commune recherchée offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Vous profitez d’une excellente connectivité routière tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel.
Contact
Pour toute demande d’information complémentaire ou visite du chantier :
Felice Capraro : Tel +352 621 251 398 / Contact / www.fcimmo.lu Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 895 651 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
37 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A+
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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