• 4 Chambre(s)
  • 27
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain

Description

Felice Capraro Immobilière vous propose cette magnifique maison unifamiliale, (livraison 2027), située dans un nouveau projet résidentiel exclusif de 5 maisons.

Ce projet est réalisé avec un constructeur de confiance, garantissant une exécution de haute qualité et des preuves à l’appui. Idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel de Strassen, la maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.

Disposition :

Rez-de-chaussée :
Un grand séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse, ouvert sur une cuisine moderne et équipée.

1er étage :
3 chambres, dont une grande chambre parentale avec dressing privé
2 salles de douche avec douches à l'italienne

2ème étage :
1 chambre supplémentaire
1 dressing
1 salle de bain indépendante avec douche à l'italienne et baignoire

Extérieurs & annexes :
Jardin privatif de 197m2
Terrasse de 23m2
Garage pour une voiture + carport
Caves offrant de multiples possibilités de rangement

Triple vitrage
Ventilation double flux
Classe énergétique A / B
Baies vitrées panoramiques pour une luminosité naturelle optimale
Matériaux haut de gamme et finitions soignées

Pour plus d’informations, veuillez contacter Felice Capraro au Tel +352 621 251 398 / Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 171 111 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

27 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

238 m 2' 51''

Gares

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,4 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

609 m 2' 33'' 800 m 2' 23'' 609 m 7' 609 m 7'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,4 km 22' 11,3 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musées

Musée Gaspar

26,2 km 20'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Bertrange Strassen") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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