Maison à vendre - Strassen RBV55018

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Podcast: shesaidyes.lu/podcast

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Cette maison avec jardin à Strassen Luxembourg est située dans un quartier résidentiel calme et offre un agencement fonctionnel, des espaces de vie lumineux et un accès direct aux espaces extérieurs, ce qui la rend bien adaptée à la vie de famille au quotidien.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec un WC séparé, menant à un vaste espace de vie traversant. Les espaces de vie bénéficient de grandes baies vitrées, apportant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et centrée autour d'un grand îlot, s'intègre naturellement dans l'espace et fournit un accès direct à la terrasse et au jardin.

Au premier étage, deux chambres partagent une salle d'eau avec WC. L'agencement est pratique et s'adapte facilement en fonction des besoins.

Ce niveau dispose également d'une suite parentale comprenant une chambre, un grand espace dressing et une salle de bain avec WC.

Le sous-sol offre une grande cave avec un coin buanderie. Cet espace peut être utilisé tel quel ou transformé en salle de jeux, salle de télévision ou espace de loisirs.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin avec deux terrasses, ainsi que d'un abri de voiture pour deux voitures.

>>> Faits clés

Prix : 1 690 000 €
Type : Maison jumelée (3 côtés libres)
Année : 2017
Surface totale : 229.97 m²
Surface habitable : 154.46 m²
Terrain : 3,78 ares
Chambres : 3
Salles de bains : 2
WC : 3 (dont 1 WC séparé au rez-de-chaussée)
Sous-sol / cave : Oui : grand, avec coin buanderie + espace polyvalent
Espaces extérieurs : Jardin, deux terrasses
Stationnement : Abri de voiture (2 voitures)
Frais d'agence : à la charge du vendeur

>>> Points forts & Commodités

Maison récente
Triple exposition (Est / Nord / Ouest) garantissant une bonne lumière naturelle
Espaces de vie ouverts avec accès direct à l'extérieur
Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central
Suite parentale avec dressing
Bureau / espace de travail à domicile
Grand sous-sol
Classe énergétique AAA (panneaux solaires installés)
Chauffage électrique
Double vitrage, cadres de fenêtres en bois

>>> Environnement résidentiel, à quelques minutes de la ville de Luxembourg

Située à Millewee à Strassen, la propriété bénéficie d'un agréable environnement résidentiel, à seulement quelques minutes de la ville de Luxembourg. La zone offre un bon équilibre entre des environs calmes et un accès facile aux commodités quotidiennes.

À proximité, vous trouverez des centres commerciaux tels que Belle Étoile et City Concorde, ainsi que des écoles, des crèches, des restaurants et des installations sportives telles que Les Thermes. Un accès rapide aux grandes routes facilite les déplacements.

>>> Transports & Accès

Temps de trajet estimés :
Kirchberg : ~10 min (8 km)
Centre-ville (Hôtel de Ville) : ~8 min (5 km)
Gare centrale : ~10 min (6 km)
Aéroport : ~15 min (12 km)
Cloche d'Or : ~12 min (8 km)
Lignes de bus : 8, 11, 16, 22, 24, 26, 222, 248, 250 Tout voir Réduire