• 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking

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Description

Cette résidence située à Sint-Andries est une opportunité rare à découvrir, offrant une combinaison d'espace et de praticité. Avec ses 175 m² habitables, la maison dispose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires dans le vaste grenier. Le rez-de-chaussée se distingue par un séjour lumineux, une cuisine équipée avec des appareils modernes comme une plaque en céramique, un double évier et un réfrigérateur, ainsi qu'une buanderie équipée pour accueillir lave-linge et sèche-linge. Vous y trouverez également un garage et un parking pour trois voitures, un atout indéniable pour toute famille. La propriété s'étend sur un terrain de 418 m², avec une charmante terrasse et une grande jardin orienté au sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin est entièrement clôturé et comprend un cabanon, offrant ainsi un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. Malgré sa localisation dans une rue calme, la maison est à quelques pas du centre de Bruges et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute, ce qui facilite les déplacements. Construite en 1964, cette maison solide est équipée de volets roulants et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et sécurité. En outre, elle est située dans une zone résidentielle paisible, non sujette aux inondations. L'indice de performance énergétique de 801 kWh/m²/an reflète la consommation actuelle, permettant aux futurs propriétaires d'envisager des améliorations énergétiques. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel à Sint-Andries.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 900 €
  • Revenu cadastral: 939 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

418 m²

Surface constructible

91 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

801 kWh/m²/an

Référence PEB

20250430-0003590528-RES-1

Date de validité PEB

30/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT27132 Réf. vendeur: 4046753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprankeltop

506 m 1' 42'' 506 m 41'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steen10

442 m 1' 29'' 442 m 36'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steen10

391 m 1' 19'' 391 m 39'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Mast Brugge

522 m 1' 46'' 522 m 42'' 507 m 4' 522 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,9 km 8'

Bus

De Lijn - 319 - Brugge Station - Sint-Andries De Varens

46 m 33''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

46 m 33''

De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel

46 m 33''

Gares

Brugge / Brügge / Bruges

3,3 km 14' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,6 km 1º 30' 25,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Hubertuslaan

1,5 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

76 m 16'' 76 m 54'' 76 m 54''

Supermarchés

Colruyt Brugge Sint-Andries

789 m 4' 789 m 1' 18'' 647 m 6' 664 m 8'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

912 m 3' 912 m 1' 13'' 896 m 5' 912 m 11'

Aldi Brugge

1,5 km 6' 1,6 km 2' 20'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Golfs

Damme Golf & Country Club

13,6 km 18'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steen10", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Sprankeltop" et se trouve à 6 minutes en marchant."Mast Brugge" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge / Brügge / Bruges".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sint-Hubertuslaan") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk St Andries".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 319 - Brugge Station - Sint-Andries De Varens avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Brugge Sint-Andries" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brugge" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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