Maison à vendre - Lauzerte RBV22634

Maison au charme authentique à rénover avec grand terrain Très proche LauzerteSituée à proximité immédiate du village de Lauzerte, et non loin du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison construite en 1946 dont la façade est majoritairement en moellon de pierre , offre un beau potentiel après rénovationLa maison développe une surface habitable d'environ 87 m2 et se compose de :- Une cuisine spacieuse de 19,5 m2- Un séjour / salle à manger de 19 m2, avec une hauteur sous plafond de 3 m, apportant volume et luminosité- Deux chambres de 15,5 m2 et 16,5 m2- Une salle de bain de 8 m2- Un couloir de 6,5 m2 et un dégagement de 3 m2À l'étage, un grenier couvrant toute la surface de la maison (environ 85 m2) offre de belles possibilités d'aménagement.Les dépendances complètent avantageusement le bien :- Un cellier attenant à la maison avec chaudière fioul, comprenant deux espaces de 12,5 m2 et 23 m2- Un grand garage de 65 m2, idéal pour véhicules, stockage ou atelierLe tout est implanté sur un terrain de 2 508 m2. Il est également possible d'acquérir un terrain attenant disposant d'un puits, un véritable atout.Proche des commodités du village et d'un secteur très recherché pour le tourisme et la randonnée.Maison de caractère avec fort potentiel, idéal pour amateurs de rénovation, résidence principale, secondaire , locatif ou projet touristique. 1