Maison à vendre - Mamer RBU59824
8216 Mamer
1 145 000 €
Description
Charmante maison individuelle 3 chambres à Mamer
Située dans la très prisée commune de Mamer, cette propriété offre confort, luminosité et un potentiel rare :
La configuration permet facilement de créer deux logements indépendants — idéal pour une famille, un investissement locatif ou pour concilier vie professionnelle et vie privée.
Points forts
- Surface habitable généreuse : 194 m²
- Terrain privatif : 4,50 ares avec jardin plein sud, véritable havre de paix
- 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes
- Bureau, dressing et grenier aménageable en 3 pièces (à rénover)
- Possibilité de transformation en deux unités indépendantes
- Rénovations partiellement réalisées entre 2020 - 2022 :
* Nouvelle toiture en ardoise
* Chauffage central au gaz
* Salles de bains refaites
- Garage intérieur pour 2 voitures + 3 places de parking extérieures
- Accès direct aux transports publics, proximité des écoles (Mamer Lycée / International School Mamer) et du centre commercial Belle Étoile
Envie d’une visite ou de plus d’informations?
Contactez-nous pour découvrir cette maison au potentiel exceptionnel et imaginez-y votre futur quotidien. Tout voir Réduire
Située dans la très prisée commune de Mamer, cette propriété offre confort, luminosité et un potentiel rare :
La configuration permet facilement de créer deux logements indépendants — idéal pour une famille, un investissement locatif ou pour concilier vie professionnelle et vie privée.
Points forts
- Surface habitable généreuse : 194 m²
- Terrain privatif : 4,50 ares avec jardin plein sud, véritable havre de paix
- 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes
- Bureau, dressing et grenier aménageable en 3 pièces (à rénover)
- Possibilité de transformation en deux unités indépendantes
- Rénovations partiellement réalisées entre 2020 - 2022 :
* Nouvelle toiture en ardoise
* Chauffage central au gaz
* Salles de bains refaites
- Garage intérieur pour 2 voitures + 3 places de parking extérieures
- Accès direct aux transports publics, proximité des écoles (Mamer Lycée / International School Mamer) et du centre commercial Belle Étoile
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Détails financiers
- Prix: 1 145 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
194 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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