Maison à vendre - Mamer RBV04318
54 Rue Mont Royal
8255 Mamer
2 180 000 €
Description
Maison d'exception à vendre
Quartier résidentiel de prestige à Mamer
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mamer, cette maison individuelle libre de 4 côtés séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement verdoyant.
La propriété développe une surface totale de 485 m², dont 381 m² habitables, et bénéficie de deux garages pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
Rez-de-chaussée (Revêtements en pierres naturelles et parquet)
- Vaste hall d'entrée desservant :
- un séjour lumineux de 67 m² avec cheminée, avec de larges baies vitrées donnant accès direct au jardin
- une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une superficie totale de 40 m²,
- Deux chambres
- Une salle de douche
- Toilette séparée
Étage(Revêtement en parquet)
- Suite parentale de 26 m² avec dressing de 12 m² et salle de bains complète (baignoire et douche)
- Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains avec baignoire et douche
Sous-sol
- Studio indépendant de 43 m², idéal pour un bureau, un logement secondaire ou une activité professionnelle, comprenant :
- salon
- chambre
- salle de bains moderne
- entrée indépendante
- Garage pour cinq voitures
- Cave à vin raffinée
- Local technique et espaces de rangement
Extérieurs
- Grand jardin arboré
- Vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours
- Terrain offrant calme et intimité
Situation idéale
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile :
- aux transports en commun (bus RGTR, station Vel'Oh)
- à la gare de Mamer
- à une station de recharge électrique
- aux commerces de proximité et établissements scolaires
- l'aéroport de Luxembourg est accessible en moins de 15 minutes
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 26 44 50 50 ou par e-mail à Contact .
Tout voir Réduire
Quartier résidentiel de prestige à Mamer
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mamer, cette maison individuelle libre de 4 côtés séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement verdoyant.
La propriété développe une surface totale de 485 m², dont 381 m² habitables, et bénéficie de deux garages pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
Rez-de-chaussée (Revêtements en pierres naturelles et parquet)
- Vaste hall d'entrée desservant :
- un séjour lumineux de 67 m² avec cheminée, avec de larges baies vitrées donnant accès direct au jardin
- une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une superficie totale de 40 m²,
- Deux chambres
- Une salle de douche
- Toilette séparée
Étage(Revêtement en parquet)
- Suite parentale de 26 m² avec dressing de 12 m² et salle de bains complète (baignoire et douche)
- Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains avec baignoire et douche
Sous-sol
- Studio indépendant de 43 m², idéal pour un bureau, un logement secondaire ou une activité professionnelle, comprenant :
- salon
- chambre
- salle de bains moderne
- entrée indépendante
- Garage pour cinq voitures
- Cave à vin raffinée
- Local technique et espaces de rangement
Extérieurs
- Grand jardin arboré
- Vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours
- Terrain offrant calme et intimité
Situation idéale
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile :
- aux transports en commun (bus RGTR, station Vel'Oh)
- à la gare de Mamer
- à une station de recharge électrique
- aux commerces de proximité et établissements scolaires
- l'aéroport de Luxembourg est accessible en moins de 15 minutes
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 26 44 50 50 ou par e-mail à Contact .
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Détails financiers
- Prix: 2 180 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
485 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
C
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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