Maison à vendre - Mamer RBU61918
8264 Mamer
995 000 €
Description
À vendre ? Maison jumelée 3 chambres avec terrasse, jardin et potentiel d'extension
THE OPEN HOUS vous propose en exclusivité cette maison jumelée de 99 m² habitables, située dans un quartier recherché de Mamer. Ce bien séduira les familles à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et offrant un potentiel d'agrandissement vers le jardin.
Distribution :
Rez-de-chaussée (36,50 m²)
Une spacieuse pièce à vivre regroupant séjour, salle à manger et cuisine équipée. Cet espace central bénéficie d'une belle luminosité naturelle et constitue le cœur de la maison, idéal pour les moments de partage et de détente en famille.
Premier étage (34 m²)
Un hall de nuit dessert deux chambres de 9 m² et 12,78 m², offrant la possibilité d'aménager des chambres d'enfants, une chambre d'amis ou un bureau. Ce niveau comprend également une salle de bain de 5,50 m² et un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité.
Deuxième étage (combles aménagés ? 34 m² au sol)
Cet espace optimisé est aménagé en troisième chambre, équipée de rangements sur mesure sous les combles, avec son propre coin salle de douche. Il peut également être transformé en suite parentale ou en espace polyvalent selon vos besoins.
Sous-sol
Une cave voûtée de 20 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.
Extérieurs :
La maison dispose d'un emplacement privatif, d'une terrasse ainsi que d'un beau jardin. La configuration de la parcelle permet d'envisager une extension vers le jardin, offrant ainsi une réelle opportunité d'augmenter la surface habitable et de valoriser le bien.
Atouts :
Maison jumelée dans un quartier résidentiel recherché
3 chambres, dont une sous combles avec salle de douche
2 salles de bain + WC séparé
Cave voûtée de 20 m²
Terrasse et jardin privatif
Potentiel d'extension
Cette maison représente une opportunité pour les familles souhaitant s'installer à proximité de Luxembourg-Ville, tout en profitant d'un bel environnement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite au Tel +352 661 123 903 Tout voir Réduire
THE OPEN HOUS vous propose en exclusivité cette maison jumelée de 99 m² habitables, située dans un quartier recherché de Mamer. Ce bien séduira les familles à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et offrant un potentiel d'agrandissement vers le jardin.
Distribution :
Rez-de-chaussée (36,50 m²)
Une spacieuse pièce à vivre regroupant séjour, salle à manger et cuisine équipée. Cet espace central bénéficie d'une belle luminosité naturelle et constitue le cœur de la maison, idéal pour les moments de partage et de détente en famille.
Premier étage (34 m²)
Un hall de nuit dessert deux chambres de 9 m² et 12,78 m², offrant la possibilité d'aménager des chambres d'enfants, une chambre d'amis ou un bureau. Ce niveau comprend également une salle de bain de 5,50 m² et un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité.
Deuxième étage (combles aménagés ? 34 m² au sol)
Cet espace optimisé est aménagé en troisième chambre, équipée de rangements sur mesure sous les combles, avec son propre coin salle de douche. Il peut également être transformé en suite parentale ou en espace polyvalent selon vos besoins.
Sous-sol
Une cave voûtée de 20 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.
Extérieurs :
La maison dispose d'un emplacement privatif, d'une terrasse ainsi que d'un beau jardin. La configuration de la parcelle permet d'envisager une extension vers le jardin, offrant ainsi une réelle opportunité d'augmenter la surface habitable et de valoriser le bien.
Atouts :
Maison jumelée dans un quartier résidentiel recherché
3 chambres, dont une sous combles avec salle de douche
2 salles de bain + WC séparé
Cave voûtée de 20 m²
Terrasse et jardin privatif
Potentiel d'extension
Cette maison représente une opportunité pour les familles souhaitant s'installer à proximité de Luxembourg-Ville, tout en profitant d'un bel environnement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite au Tel +352 661 123 903 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 995 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
99 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
144 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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