• 5 Chambre(s)
  • 4 Salle(s) de bain
20 Cit?eichel 8283 Kehlen

Description

Belle maison individuelle située à Kehlen, libre de 4 côtés, dans un quartier calme et résidentiel.

Édifiée en 1987 et entièrement rénovée en 2006, avec une mise à jour partielle en 2012, cette propriété se trouve en excellent état et offre un cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, menant à un grand salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des invités. La salle à manger, située dans la véranda, bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge l'espace de vie, s'étendant sur l'arrière de la maison et offrant une vue imprenable sur un joli jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin complète cet ensemble en offrant un espace pratique pour ranger vos équipements extérieurs. Une chambre d'amis avec sa propre salle de douche vient parfaire ce niveau.

Depuis les pièces de vie, quelques marches mènent à une cuisine équipée séparée, moderne et fonctionnelle. Ce niveau abrite également une chambre à coucher avec sa salle de douche attenante.

L'étage est dédié à la partie nuit, comprenant trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing, ainsi que deux salles de bains élégantes et bien agencées.

Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée, offre une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un bureau. Ce niveau abrite également une cave et les locaux techniques nécessaires au bon fonctionnement de la maison.

Un garage double, offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules, vient compléter ce bien.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Kehlen, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports publics et toutes les commodités nécessaires à un quotidien confortable.

Contact : Christophe Muller - 691 20 19 19

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 790 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99382 Réf. vendeur: 7435 Signaler une fraude

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Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (12 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Capellen".

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