Maison à vendre - Kehlen RBV46162

5, An der Gässel 8283 Kehlen

1 375 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 238
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
5, An der Gässel 8283 Kehlen

Description

À VENDRE MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN À KEHLEN

Idéalement située dans une rue calme de Kehlen, cette maison libre de 4 côtés offre un cadre de vie idéal. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des structures d’accueil pour enfants ainsi que des transports en commun. La propriété profite également d’un accès rapide vers Luxembourg-Ville, Strassen et Mamer ce qui en fait un emplacement idéal pour les personnes travaillant dans la capitale tout en recherchant un environnement résidentiel et verdoyant. Elle offre 238 m2 de surface habitable.

Implantée sur une magnifique parcelle verdoyante de 8a13ca, cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité à proximité de la capitale.

Elle est composée comme suit :

- Niveau 0 (rez-de-chaussée) :
Vaste hall d’entrée ; grand séjour/salle à manger avec accès au jardin ;cuisine séparée avec accès au jardin ; salle de douche ; chambre à coucher pouvant également servir de bureau.

Un garage, une chaufferie et une buanderie/cave avec accès au jardin complètent ce niveau.

- Niveau +1 :
4 belles chambres à coucher dont une avec terrasse, une grande salle de bains avec baignoire et douche complète ce niveau. Accès à un grand grenier par trappe avec escalier escamotable.

- Extérieurs :
A l’avant, côté rue : 2 emplacements de parking devant l’entrée du garage.
A l’arrière : terrasse et jardin.

CPE : E-F
Disponibilité immédiate.


Prix : 1.375.000.- €


Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au Tel +352 26 44 11 61 ou via
Contact

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Détails financiers

  • Prix: 1 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

238 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV46162 Réf. vendeur: 86823460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Capellen

5,2 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

8,4 km 35' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Cora Concorde

10,3 km 47' 12 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musées

Musée Gaspar

24,5 km 19'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Capellen".

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (12 minutes en voiture).

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