Maison à vendre - Kehlen RBU42830
18 Rue du Cimeti?
8286 Kehlen
1 145 000 €
Description
Adresse du bien : 18 A Rue du Cimetière L-8286 Kehlen
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398522
Disponibilité : À convenir
À Kehlen, découvrez cette magnifique maison offrant 143 m² habitables (193 m² de surface totale), avec un jardin privatif en jouissance exclusive, à deux pas d'une aire de jeux.
Distribution :
Au sous-sol : hall (4,6 m²) - buanderie (6,4 m²) - espace polyvalent/chambre d'amis/stockage (10,4 m²) - salle de douche avec WC (3,1 m²) - garage pour deux voitures avec chargeur pour véhicules électriques (34,4 m²) - cage d'escalier (9,3 m²)
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée - accès (12 m²) - WC séparé (1,8 m²) - cuisine séparée (16,1 m²) - salon avec hauts plafonds et poêle à bois, ayant accès direct sur la terrasse et le jardin en jouissance exclusive (32 m²)
Étage : halls de nuit (11,2 m²) - chambre parentale (15,4 m²) - WC séparé (1,9 m²) - salle de bain avec baignoire et douche (6,4 m²) - local technique (2,3 m²) - débarras (1,3 m²) - deux chambres à coucher (12,3 + 12,1 m²)
Extérieur : terrasses (15 m²) - jardin (30 m²)
Inclus : 2 places de parking intérieures dans le garage
Complément d'informations :
Confort : chauffage au sol - alarme - porte de garage automatique - chargeur pour véhicules électriques - hauts plafonds - double vitrage - volets électriques - poêle à bois
Chauffage : Gaz
Environnement : quartier résidentiel calme - parc de jeux
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Property address: 18 A Rue du Cimetière L-8286 Kehlen
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398522
Availability: To be agreed
In Kehlen, discover this stunning house offering 143 sqm of living space (193 sqm of total surface area), featuring a garden with exclusive use, and ideally located near a playground.
Layout:
Basement: hall (4.6 sqm) - laundry room (6.4 sqm) - multipurpose room/guest room/storage (10.4 sqm) - shower room with toilet (3.1 sqm) - garage for two cars with electric vehicle charger (34.4 sqm) - stairwell (9.3 sqm)
Ground floor: entrance hall - access (12 sqm) - separate toilet (1.8 sqm) - separate kitchen (16.1 sqm) - living room with high ceilings and a wood-burning stove, with direct access to the terrace and garden for exclusive use (32 sqm)
First floor: night hall (11.2 sqm) - master bedroom (15.4 sqm) - separate toilet (1.9 sqm) - bathroom with bathtub and shower (6.4 sqm) - utility room (2.3 sqm) - storage room (1.3 sqm) - two bedrooms (12.3 + 12.1 sqm)
Outside: terraces (15 sqm) - garden (30 sqm)
Included: 2 indoor parking spaces in the garage
Additional information:
Comfort: subfloor heating - alarm - automatic garage door - electric vehicle charger - high ceilings - double glazing - electric shutters - wood-burning stove
Heating: Gas
Environment: quiet residential neighbourhood - playground
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398522
Disponibilité : À convenir
À Kehlen, découvrez cette magnifique maison offrant 143 m² habitables (193 m² de surface totale), avec un jardin privatif en jouissance exclusive, à deux pas d'une aire de jeux.
Distribution :
Au sous-sol : hall (4,6 m²) - buanderie (6,4 m²) - espace polyvalent/chambre d'amis/stockage (10,4 m²) - salle de douche avec WC (3,1 m²) - garage pour deux voitures avec chargeur pour véhicules électriques (34,4 m²) - cage d'escalier (9,3 m²)
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée - accès (12 m²) - WC séparé (1,8 m²) - cuisine séparée (16,1 m²) - salon avec hauts plafonds et poêle à bois, ayant accès direct sur la terrasse et le jardin en jouissance exclusive (32 m²)
Étage : halls de nuit (11,2 m²) - chambre parentale (15,4 m²) - WC séparé (1,9 m²) - salle de bain avec baignoire et douche (6,4 m²) - local technique (2,3 m²) - débarras (1,3 m²) - deux chambres à coucher (12,3 + 12,1 m²)
Extérieur : terrasses (15 m²) - jardin (30 m²)
Inclus : 2 places de parking intérieures dans le garage
Complément d'informations :
Confort : chauffage au sol - alarme - porte de garage automatique - chargeur pour véhicules électriques - hauts plafonds - double vitrage - volets électriques - poêle à bois
Chauffage : Gaz
Environnement : quartier résidentiel calme - parc de jeux
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Property address: 18 A Rue du Cimetière L-8286 Kehlen
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398522
Availability: To be agreed
In Kehlen, discover this stunning house offering 143 sqm of living space (193 sqm of total surface area), featuring a garden with exclusive use, and ideally located near a playground.
Layout:
Basement: hall (4.6 sqm) - laundry room (6.4 sqm) - multipurpose room/guest room/storage (10.4 sqm) - shower room with toilet (3.1 sqm) - garage for two cars with electric vehicle charger (34.4 sqm) - stairwell (9.3 sqm)
Ground floor: entrance hall - access (12 sqm) - separate toilet (1.8 sqm) - separate kitchen (16.1 sqm) - living room with high ceilings and a wood-burning stove, with direct access to the terrace and garden for exclusive use (32 sqm)
First floor: night hall (11.2 sqm) - master bedroom (15.4 sqm) - separate toilet (1.9 sqm) - bathroom with bathtub and shower (6.4 sqm) - utility room (2.3 sqm) - storage room (1.3 sqm) - two bedrooms (12.3 + 12.1 sqm)
Outside: terraces (15 sqm) - garden (30 sqm)
Included: 2 indoor parking spaces in the garage
Additional information:
Comfort: subfloor heating - alarm - automatic garage door - electric vehicle charger - high ceilings - double glazing - electric shutters - wood-burning stove
Heating: Gas
Environment: quiet residential neighbourhood - playground
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 145 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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