• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage

Description

Charmante villa libre des 4 côtés à Meispelt

Le bureau immobilier Felten a le plaisir de vous présenter cette belle demeure, idéalement située dans le paisible village de Meispelt.

Construite dans les années 70 sur un terrain généreux de 16a17ca, elle offre une surface habitable d’environ 200 m² et séduit par son grand potentiel, notamment grâce à son vaste grenier aménageable.

Composition de la propriété :
Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée spacieux (19 m²)
• Séjour lumineux (35 m²)
• Cuisine fonctionnelle (16,5 m²)
• WC séparé (2 m²)
• Débarras (6,5 m²)
• 2 chambres confortables (16 m² chacune)
• Salle de bains (6 m²)
Étage
• Palier avec escalier (12 m²)
• 2 chambres supplémentaires (13 m² chacune)
• Dressing (5 m²)
• Accès au grand grenier, offrant de multiples possibilités d’aménagement
Sous-sol / Rez-de-jardin
• Chaufferie (16 m²)
• Local de provisions (20 m²)
• Buanderie (18 m²)
• Garage double (48 m²)
• Salle de douche (3 m²)
• Hall de circulation (20 m²)

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exceptionnel, parfaitement adapté aux moments de détente en famille. L’environnement est calme et sans nuisances, un véritable havre de paix.

Meispelt fait partie de la commune dynamique de Kehlen et bénéficie d’une situation géographique privilégiée : la capitale est rapidement accessible, tout comme l’autoroute menant vers le Nord du pays. De plus, l’accès à l’A6 se trouve à seulement quelques minutes.
La commune offre à ses habitants un cadre de vie privilégié alliant confort, nature et proximité. Elle dispose d’un large éventail de commodités : supermarché, restaurants, cabinets médicaux, dentiste, kinésithérapeute, pharmacie, centre scolaire et sportif, maison relais, école de musique, galerie d’art ainsi que le musée de la distillerie.

Les amateurs de sport et de plein air y trouveront également leur bonheur : terrains de football, sentiers de randonnée et nombreux espaces verts, le tout niché dans un écrin de verdure et entouré de forêts.
Par ailleurs, Kehlen bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus facilitant les déplacements vers les communes voisines et la capitale.
Cette propriété allie espace, confort et potentiel d’aménagement dans un cadre verdoyant et serein.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 621 611 327 ou par email à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 330 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU44661 Réf. vendeur: 86348963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Capellen

8,1 km 30' 8,6 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

9,2 km 37' 11,9 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Cora Concorde

12 km 48' 14,2 km 14' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musées

Musée Gaspar

27,4 km 22'

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Capellen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (12 minutes en voiture), "Cora Concorde" (14 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.

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