Maison à vendre - Keispelt RBT39735
Rue de Kehlen
8295 Keispelt
1 250 000 €
Description
Pierrick Dhellemmes Tel Tel +352 621 546 190 ' class='description-phone-hidden'>00352 621 546 190
Copier-coller ce lien dans une nouvelle fenêtre pour voir la vidéo de la maison :
La maison d'une superficie totale de +/- 348m² et habitable de +/- 165m² se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Accès par l'intérieur de la maison au garage double de +/- 30m² pour 2 voitures côte à côte
- WC séparé avec lave-mains
- Séjour avec cuisine ouverte de +/- 53m² avec présence d'une belle cheminée
- Accès direct à la terrasse de +/- 26m² et au jardin de +/- 150m² avec un chalet en bois pour le stockage de vous outils de jardin
- Cellier / arrière-cuisine de +/- 4,6m²
Au 1er étage :
- 1ère chambre de +/- 18,5m² avec son dressing de +/- 10,5m²
- 2ème chambre de +/- 17,7m² avec sa terrasse de +/- 12,5m²
- 3ème chambre de +/- 16,6m²
- Salle de douche avec WC de +/- 10m²
- Bureau de +/- 6,6m²
Au 2ème étage :
- Accès à un grenier aménageable déjà isolé de +/- 60m² au sol et +/- 20m² qui pourraient être habitables : possibilité de 4ème chambre pour créer une suite parentale avec salle de bains
- Cette surface supplémentaire n'est pas comptée dans les 165m² annoncés !
Au sous-sol, entièrement carrelé et murs peints :
- Buanderie de +/- 6,5m²
- Chaufferie de +/- 12,5m²
- 3 grandes caves de +/- 22m², 19m² et 16,5m²
Extérieurs :
- Jardin charmant et arboré de +/- 150m² disposant d'un chalet en bois
- Terrasse de +/- 26m²
- 2 emplacements de parking extérieurs côte à côte
Charges très faibles = 147€ / mois qui comprennent le gaz, l'électricité, l'eau et les poubelles ! (selon derniers décomptes de la consommation réelle)
Classe énergétique C/C, triple vitrage
Alarme
Cuve d'eau de pluie de 7000 litres avec pompe, adoucisseur d'eau
Possibilité d'installer des panneaux solaires
Fibre, prises ethernet dans toutes les pièces
Keispelt fait partie de la Commune de Kehlen qui possède de nombreuses commodités' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='video'>https://youtu.be/KVm3iGTXES4
Pierrick Dhellemmes, Directeur de l'agence RE/MAX Sweet Home, vous présente cette belle maison mitoyenne récente construite en 2010, avec 3 chambres spacieuses et un bureau et possibilité de 4ème chambre, un garage pour 2 voitures côte à côte et un très grand sous-sol, sur un terrain de 3,66 ares avec un beau jardin sans vis-à-vis, située à Keispelt dans la Commune de Kehlen !
La maison d'une superficie totale de +/- 348m² et habitable de +/- 165m² se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Accès par l'intérieur de la maison au garage double de +/- 30m² pour 2 voitures côte à côte
- WC séparé avec lave-mains
- Séjour avec cuisine ouverte de +/- 53m² avec présence d'une belle cheminée
- Accès direct à la terrasse de +/- 26m² et au jardin de +/- 150m² avec un chalet en bois pour le stockage de vous outils de jardin
- Cellier / arrière-cuisine de +/- 4,6m²
Au 1er étage :
- 1ère chambre de +/- 18,5m² avec son dressing de +/- 10,5m²
- 2ème chambre de +/- 17,7m² avec sa terrasse de +/- 12,5m²
- 3ème chambre de +/- 16,6m²
- Salle de douche avec WC de +/- 10m²
- Bureau de +/- 6,6m²
Au 2ème étage :
- Accès à un grenier aménageable déjà isolé de +/- 60m² au sol et +/- 20m² qui pourraient être habitables : possibilité de 4ème chambre pour créer une suite parentale avec salle de bains
- Cette surface supplémentaire n'est pas comptée dans les 165m² annoncés !
Au sous-sol, entièrement carrelé et murs peints :
- Buanderie de +/- 6,5m²
- Chaufferie de +/- 12,5m²
- 3 grandes caves de +/- 22m², 19m² et 16,5m²
Extérieurs :
- Jardin charmant et arboré de +/- 150m² disposant d'un chalet en bois
- Terrasse de +/- 26m²
- 2 emplacements de parking extérieurs côte à côte
Charges très faibles = 147€ / mois qui comprennent le gaz, l'électricité, l'eau et les poubelles ! (selon derniers décomptes de la consommation réelle)
Classe énergétique C/C, triple vitrage
Alarme
Cuve d'eau de pluie de 7000 litres avec pompe, adoucisseur d'eau
Possibilité d'installer des panneaux solaires
Fibre, prises ethernet dans toutes les pièces
Keispelt fait partie de la Commune de Kehlen qui possède de nombreuses commodités.
Mamer et Mersch sont à moins de 10 minutes.
Arrêt de bus à côté de la maison : bus 921 qui va jusqu'à la Stäreplaz ! (place de l'Etoile)
Et Mersch dans l'autre direction.
Disponible au 1er septembre 2025
Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.
Contactez-moi au Tel +352 621 546 190 , je serai heureux de vous aider !
Contact Tout voir Réduire
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La maison d'une superficie totale de +/- 348m² et habitable de +/- 165m² se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Accès par l'intérieur de la maison au garage double de +/- 30m² pour 2 voitures côte à côte
- WC séparé avec lave-mains
- Séjour avec cuisine ouverte de +/- 53m² avec présence d'une belle cheminée
- Accès direct à la terrasse de +/- 26m² et au jardin de +/- 150m² avec un chalet en bois pour le stockage de vous outils de jardin
- Cellier / arrière-cuisine de +/- 4,6m²
Au 1er étage :
- 1ère chambre de +/- 18,5m² avec son dressing de +/- 10,5m²
- 2ème chambre de +/- 17,7m² avec sa terrasse de +/- 12,5m²
- 3ème chambre de +/- 16,6m²
- Salle de douche avec WC de +/- 10m²
- Bureau de +/- 6,6m²
Au 2ème étage :
- Accès à un grenier aménageable déjà isolé de +/- 60m² au sol et +/- 20m² qui pourraient être habitables : possibilité de 4ème chambre pour créer une suite parentale avec salle de bains
- Cette surface supplémentaire n'est pas comptée dans les 165m² annoncés !
Au sous-sol, entièrement carrelé et murs peints :
- Buanderie de +/- 6,5m²
- Chaufferie de +/- 12,5m²
- 3 grandes caves de +/- 22m², 19m² et 16,5m²
Extérieurs :
- Jardin charmant et arboré de +/- 150m² disposant d'un chalet en bois
- Terrasse de +/- 26m²
- 2 emplacements de parking extérieurs côte à côte
Charges très faibles = 147€ / mois qui comprennent le gaz, l'électricité, l'eau et les poubelles ! (selon derniers décomptes de la consommation réelle)
Classe énergétique C/C, triple vitrage
Alarme
Cuve d'eau de pluie de 7000 litres avec pompe, adoucisseur d'eau
Possibilité d'installer des panneaux solaires
Fibre, prises ethernet dans toutes les pièces
Keispelt fait partie de la Commune de Kehlen qui possède de nombreuses commodités' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='video'>https://youtu.be/KVm3iGTXES4
Pierrick Dhellemmes, Directeur de l'agence RE/MAX Sweet Home, vous présente cette belle maison mitoyenne récente construite en 2010, avec 3 chambres spacieuses et un bureau et possibilité de 4ème chambre, un garage pour 2 voitures côte à côte et un très grand sous-sol, sur un terrain de 3,66 ares avec un beau jardin sans vis-à-vis, située à Keispelt dans la Commune de Kehlen !
La maison d'une superficie totale de +/- 348m² et habitable de +/- 165m² se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Accès par l'intérieur de la maison au garage double de +/- 30m² pour 2 voitures côte à côte
- WC séparé avec lave-mains
- Séjour avec cuisine ouverte de +/- 53m² avec présence d'une belle cheminée
- Accès direct à la terrasse de +/- 26m² et au jardin de +/- 150m² avec un chalet en bois pour le stockage de vous outils de jardin
- Cellier / arrière-cuisine de +/- 4,6m²
Au 1er étage :
- 1ère chambre de +/- 18,5m² avec son dressing de +/- 10,5m²
- 2ème chambre de +/- 17,7m² avec sa terrasse de +/- 12,5m²
- 3ème chambre de +/- 16,6m²
- Salle de douche avec WC de +/- 10m²
- Bureau de +/- 6,6m²
Au 2ème étage :
- Accès à un grenier aménageable déjà isolé de +/- 60m² au sol et +/- 20m² qui pourraient être habitables : possibilité de 4ème chambre pour créer une suite parentale avec salle de bains
- Cette surface supplémentaire n'est pas comptée dans les 165m² annoncés !
Au sous-sol, entièrement carrelé et murs peints :
- Buanderie de +/- 6,5m²
- Chaufferie de +/- 12,5m²
- 3 grandes caves de +/- 22m², 19m² et 16,5m²
Extérieurs :
- Jardin charmant et arboré de +/- 150m² disposant d'un chalet en bois
- Terrasse de +/- 26m²
- 2 emplacements de parking extérieurs côte à côte
Charges très faibles = 147€ / mois qui comprennent le gaz, l'électricité, l'eau et les poubelles ! (selon derniers décomptes de la consommation réelle)
Classe énergétique C/C, triple vitrage
Alarme
Cuve d'eau de pluie de 7000 litres avec pompe, adoucisseur d'eau
Possibilité d'installer des panneaux solaires
Fibre, prises ethernet dans toutes les pièces
Keispelt fait partie de la Commune de Kehlen qui possède de nombreuses commodités.
Mamer et Mersch sont à moins de 10 minutes.
Arrêt de bus à côté de la maison : bus 921 qui va jusqu'à la Stäreplaz ! (place de l'Etoile)
Et Mersch dans l'autre direction.
Disponible au 1er septembre 2025
Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.
Contactez-moi au Tel +352 621 546 190 , je serai heureux de vous aider !
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Détails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
C
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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