Maison à vendre - Capellen RBS87122

14 route d'Arlon, L-8310 Capellen 8310 Capellen

1 175 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 45
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
14 route d'Arlon, L-8310 Capellen 8310 Capellen

Description

Découvrez cette magnifique maison libre de 4 côtés à Capellen sis sur un grand terrain plat de 9a53ca.
Avec ses quatre chambres spacieuses, elle offre un espace idéal (199,6m2 surface de référence énergétique) pour une famille désireuse de profiter de la tranquillité et du confort, tout en gardant un énorme potentiel d'exploitation au niveau du 1er étage (grenier). La maison se trouvant dans un bon état, bien entretenue (salle de bain récente ea), divers travaux de rafraîchissement sont envisageables.
La maison se compose comme suit:
- Rez-de-chaussée:
Grand garage de +- 80m2 pour plusieurs voitures - Chaufferie (chauffage Gaz - 2018) - Cave - buanderie avec sortie jardin

- Rez-de-jardin:
Hall d'entrée - vestiaire - salle de bain récente - WC - cuisine indépendante avec accès terrasse et jardin - Séjour et salle à manger avec terrasse vers l'avant - 2 spacieuses chambres à coucher

- 1er étage:
Hall de nuit - WC - 2 chambres avec accès balcon - grand grenier à exploiter


Le bien est complété à l'extérieur par un magnifique jardin, parfait pour les après-midis ensoleillés et les soirées d'été en famille.

Eco-Pass: F-G

Libre de suite.

Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87122 Réf. vendeur: 3536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

8,1 km 27' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9,2 km 31' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

250 m 3'

Gares

Capellen

649 m 8' 693 m 1' 13'' 0 m 0'' 649 m 8'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

10,5 km 8'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

6,4 km 29' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Cora Concorde

7,6 km 33' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Musées

Musée Gaspar

20,2 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Capellen") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre" à 7 minutes en voiture.

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