Maison à vendre - Capellen RBV72567

8311 Capellen

1 395 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

vous présente cette maison unifamiliale mitoyenne, en cours de construction dans le nouveau quartier résidentiel de Zolwerfeld II à Capellen, à quelques minutes du centre de Luxembourg-Ville et avec un accès direct à l'autoroute A6.

Sobre dans ses lignes, généreuse dans ses volumes, cette maison répartis sur quatre niveaux s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour/cuisine sous plafond de 3 mètres, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. Un garage, un emplacement extérieur, un WC séparé et un débarras complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres dont une avec dressing et salle de douche privative, une salle de bains et un WC séparé.

Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale — dressing, salle de bains, sauna — avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur les alentours.

En sous-sol, salle de sport, salle de douche, buanderie, chaufferie et local technique.

Un garage et une place de stationnement extérieur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

163 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV72567 Réf. vendeur: 86925824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

6,6 km 26' 8,5 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,7 km 30' 9,5 km 7' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

Gares

Capellen

955 m 14' 955 m 1' 18'' 0 m 0'' 955 m 11'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

8,5 km 7'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

8 km 35' 8,5 km 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Cora Concorde

9,2 km 39' 12,5 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Musées

Musée Gaspar

14,4 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de la Route d'Arlon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire) est accessible en 7 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 16 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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