• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Wiesen-Piront vous propose:

Une belle maison unifamiliale mitoyenne (Lot 24) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 2,42 ares à Garnich dans un nouveau lotissement en pleine verdure.

* Projet autorisé *

*** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 179 m2.

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un garage qui peut accueillir une voiture, un débarras, une spacieuse cuisine ouverte donnant sur un lumineux séjour avec accès sur la terrasse et au jardin.

A l’étage se situent 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et une salle de douches privatifs, d’un hall de nuit et d’une deuxième salle de bains avec une douche à l'Italienne.

Le dernier étage disposent d'un local technique-buanderie et d'une 4e chambre à coucher ou soit une pièce hobby.

Prix: 1.145.617.– 3% TVA incluse *)**)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
**)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.

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Wiesen-Piront offers you:

A beautiful semi-detached house (Lot 24) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 2.42 ares in Garnich in a new green development.

*** Heating pump + photovoltaic panels ***

The house has a modern architecture and a total area of 179 m2.

The property is composed as follows:

On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet, a garage that can accommodate a car, a storage room, a spacious open kitchen overlooking a bright living room with access to the terrace and garden.

On the first floor there are 3 bedrooms, one of which is a master suite with a dressing room and a private shower room, a night hall and a second bathroom with a walk-in shower.

The top floor has a laundry room and a 4th bedroom or hobby room.

Price: 1.145.617
.- 3% VAT included *)**)

*** Price is not subject to indexation ***)

*) subject to acceptance by the Registration Office.
**) Premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 145 617 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL36476 Réf. vendeur: Lot24 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9,8 km 36' 10,3 km 13' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

6,9 km 22' 8,1 km 6' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8 km 26' 9,1 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 6'

Gares

Capellen

5,7 km 19' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

8,2 km 7'

Supermarchés

Cora Concorde

10,5 km 39' 16,2 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Delitraiteur Strassen

10 km 34' 12,2 km 9' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Musées

Musée Gaspar

17,8 km 15'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (12 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Capellen") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 13 minutes en voiture.

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