• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
Rue des Trois Cantons 8352 Dahlem

Description

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne à vendre à Dahlem, une charmante ville au Luxembourg, proposée par New Life Immo. Profitez de l'opportunité unique d'acquérir une propriété moderne construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et un emplacement privilégié.

Détails de la Propriété:
Cette maison de trois étages dispose de 145 m² de surface habitable sur un terrain de 1,78 ares. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, et une salle de douche. Avec un garage et une place de stationnement extérieur, vous ne manquerez pas de commodité. La propriété est également équipée d'une cuisine ouverte moderne et bien équipée, idéal pour les amoureux de la gastronomie. Profitez de moments de détente dans le jardin privé de 50 m² ou sur la terrasse de 25,24 m², orientés vers l'est pour un ensoleillement optimal. Le sous-sol, qui inclut une cave et une buanderie, offre un espace de rangement supplémentaire. Les sols en parquet ajoutent une touche d'élégance à l'intérieur. Ce bien bénéficie d'une isolation thermique de classe B et de panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique notable. La disponibilité est prévue à partir du 1er mai 2025.

Équipements à Proximité:
Située dans la paisible rue des Trois Cantons à Dahlem, la maison profite d'une atmosphère conviviale et calme. Le quartier propose des infrastructures éducatives de qualité pour les familles, ainsi qu'un éventail de commerces et de restaurants locaux pour une vie quotidienne aisée. Les parcs voisins offrent des opportunités de loisirs en plein air. Les options de transport en commun efficaces facilitent les déplacements vers et depuis Dahlem.

Ne ratez pas cette occasion! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite en nous appelant au Tel +352 621 490 737 . Volkan BILSEL. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS26353 Réf. vendeur: 8435867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

9 km 33' 9,2 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

8,4 km 35' 9,9 km 8' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

8,7 km 32' 8,9 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11 km 37' 12,3 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 7'

Gares

Schouweiler

3,9 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

10 km 8'

Supermarchés

Cora Concorde

9,6 km 34' 9,6 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Lidl Aubange

10,9 km 35' 12,1 km 12' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Trafic Athus

11,2 km 37' 12,4 km 13' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musées

Musée Gaspar

19,6 km 17'

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schouweiler".

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 13 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", à 11 minutes en voiture."Ecole Maternelle Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Concorde" (9 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture), "Trafic Athus" (13 minutes en voiture).

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