Huis te koop - Dahlem RBS26353

Rue des Trois Cantons 8352 Dahlem

1 195 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin
Rue des Trois Cantons 8352 Dahlem

Beschrijving

Ontdek deze prachtige tussenwoning te koop in Dahlem, een charmante stad in Luxemburg, aangeboden door New Life Immo. Deze moderne woning, gebouwd in 2019, biedt een uitzonderlijke woonomgeving en een toplocatie. De woning beschikt over drie verdiepingen en biedt 145 m² woonoppervlak op een perceel van 1,78 are. Met drie ruime slaapkamers, een badkamer, en een aparte douchekamer, is er volop ruimte voor een gezin. Daarnaast is er een moderne open keuken die volledig is uitgerust, ideaal voor culinaire liefhebbers. De woning heeft zowel een privé garage als een buitenparkeerplaats, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. U kunt ontspannen in de 50 m² grote privé tuin of op het 25,24 m² grote terras dat op het oosten is gericht voor optimaal zonlicht. Het interieur straalt elegantie uit met zijn parketvloeren. Voor extra opslagruimte is er een kelder en een wasruimte in de onderbouw. Bovendien garandeert de B klasse thermische isolatie samen met de zonnepanelen een aanzienlijke energie-efficiëntie. Gelegen aan de rustige Rue des Trois Cantons in Dahlem, geniet de woning van een vriendelijke en kalme sfeer. De buurt biedt kwalitatieve onderwijsfaciliteiten voor gezinnen en een scala aan lokale winkels en restaurants voor een gemakkelijke dagelijkse leefstijl. Nabijgelegen parken bieden mogelijkheden voor buitenrecreatie. Bovendien maken efficiënte openbaarvervoersopties het reizen van en naar Dahlem eenvoudig. De beschikbaarheid van deze woning is gepland vanaf 1 mei 2025. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te plannen via Tel +352 621 490 737 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS26353 Ref. verkoper: 8435867 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

9 km 33' 9,2 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,4 km 35' 9,9 km 8' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

8,7 km 32' 8,9 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11 km 37' 12,3 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,4 km 7'

Treinstations

Schouweiler

3,9 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 8'

Winkels

Cora Concorde

9,6 km 34' 9,6 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Lidl Aubange

10,9 km 35' 12,1 km 12' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Trafic Athus

11,2 km 37' 12,4 km 13' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

19,6 km 17'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Schouweiler") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 13 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" op 11 minuten met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 35 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (9 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Trafic Athus (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder