• 3 Chambre(s)

Description

Maison à vendre – Garnich

Le Bureau Immobilier Felten a l’honneur de vous présenter une belle opportunité à saisir !
Située dans le charmant village verdoyant de Garnich, au cœur de la nature. Cette maison de 104 m² habitables séduira les amateurs de tranquillité.
Elle bénéficie également d’un emplacement idéal : à deux pas du Windhof et de toutes ses commodités, ainsi que d’un accès direct à l’autoroute A6, garantissant une excellente connexion.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée – 53 m² habitables

Hall d’accueil (10 m²)
Séjour lumineux et convivial (21 m²)
Cuisine indépendante (9 m²)
1 chambre (10 m²)
Salle de douche (3 m²)

1er étage – 51 m² habitables

Hall de nuit et escalier (12 m²)
2 chambres (21 m² et 12 m²)
Pièce technique équipée du chauffage (12 m² – moitié habitable)

Grenier

Espace supplémentaire offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoin.

Informations complémentaires

Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés, selon vos envies : soit dès l’emménagement pour personnaliser le bien à votre goût, soit progressivement au fil du temps.

Le tout dans un cadre unique, où le charme de la campagne s’allie à la proximité des grands axes, offrant ainsi un quotidien à la fois pratique et agréable.

Disponibilité : à convenir

Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter

Bureau immobilier FELTEN
621611327 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27789 Réf. vendeur: 86189214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9,6 km 35' 10 km 12' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

7 km 22' 8,2 km 6' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,1 km 26' 9,2 km 7' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,6 km 40' 13,1 km 14' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 6'

Gares

Kleinbettingen

5,3 km 17' 6,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

8,3 km 7'

Supermarchés

Cora Concorde

10,5 km 39' 16,3 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Delitraiteur Strassen

10 km 34' 12,3 km 9' 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Louis Delhaize Messancy

11,8 km 45' 19,7 km 15' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Musées

Musée Gaspar

17,9 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Concorde" (12 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (15 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 15 minutes.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 12 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" à 7 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 14 minutes en voiture."Ecole Maternelle Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

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