Maison à vendre - Garnich RBT88816
7, Am Haff
8355 Garnich
1 795 000 €
Description
Située dans un quartier résidentiel calme et en impasse, cette maison d’architecte jumelée, construite en 2018, offre une qualité de vie exceptionnelle. Orientée est-sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Libre d’occupation et en excellent état, cette maison moderne d’une surface habitable de 340 m² dispose d’un ascenseur desservant tous les étages, ce qui la rend parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et son confort énergétique (classe AAA).
Vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que de deux grandes terrasses, l’une au rez-de-jardin et l’autre à l’étage, idéales pour les moments de détente.
Caractéristiques principales :
Classe énergétique AAA (panneaux solaires, pompe à chaleur, ventilation mécanique, chauffage au sol, triple vitrage)
Ascenseur intérieur pour tous les niveaux
Chauffage au sol dans toutes les pièces
Vue dégagée, luminosité naturelle et voisinage agréable
Disposition des pièces :
Rez-de-jardin :
Grand séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur une terrasse couverte et le jardin
Escalier design menant au salon supérieur
Buanderie équipée (chauffage au sol, évier, emplacement surélevé pour lave-linge et sèche-linge)
Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et vasque
Chaufferie (pompe à chaleur, panneaux solaires)
Accès à l’escalier et à l’ascenseur
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités
Cuisine haut de gamme ouverte sur le salon et la salle à manger (pré-installation pour feu ouvert)
Accès direct au double garage (porte motorisée) et deux emplacements extérieurs
1er étage :
Suite parentale avec dressing aménagé
Grande salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque, WC et fenêtre
Deux grandes chambres
Salle de bains avec douche à l’italienne, double vasque, WC et fenêtre
Dernier étage :
Deux chambres supplémentaires et un bureau
Salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, vasque, WC et fenêtre Tout voir Réduire
Libre d’occupation et en excellent état, cette maison moderne d’une surface habitable de 340 m² dispose d’un ascenseur desservant tous les étages, ce qui la rend parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et son confort énergétique (classe AAA).
Vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que de deux grandes terrasses, l’une au rez-de-jardin et l’autre à l’étage, idéales pour les moments de détente.
Caractéristiques principales :
Classe énergétique AAA (panneaux solaires, pompe à chaleur, ventilation mécanique, chauffage au sol, triple vitrage)
Ascenseur intérieur pour tous les niveaux
Chauffage au sol dans toutes les pièces
Vue dégagée, luminosité naturelle et voisinage agréable
Disposition des pièces :
Rez-de-jardin :
Grand séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur une terrasse couverte et le jardin
Escalier design menant au salon supérieur
Buanderie équipée (chauffage au sol, évier, emplacement surélevé pour lave-linge et sèche-linge)
Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et vasque
Chaufferie (pompe à chaleur, panneaux solaires)
Accès à l’escalier et à l’ascenseur
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités
Cuisine haut de gamme ouverte sur le salon et la salle à manger (pré-installation pour feu ouvert)
Accès direct au double garage (porte motorisée) et deux emplacements extérieurs
1er étage :
Suite parentale avec dressing aménagé
Grande salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque, WC et fenêtre
Deux grandes chambres
Salle de bains avec douche à l’italienne, double vasque, WC et fenêtre
Dernier étage :
Deux chambres supplémentaires et un bureau
Salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, vasque, WC et fenêtre Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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