Maison à vendre - Garnich RBT36641
1 Rue de l'?ise 8356 Garnich
1 530 000 €
Description
+++ OBJET RARE +++
SPLENDIDE MAISON INDIVIDUELLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET CLIMATISÉE AVEC 4 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS, GRAND GARAGE SUR TERRAIN DE 7,27 ARES
GENEST IMMOBILIÈRE vous propose de découvrir cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier paisible et recherché. Prête à emménager, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.
Une surface habitable de 185 m² dont 317 m² de surface totale contribuera à votre confort.
La maison en détail:
RDCH:
- Hall d'entrée
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon de 25 m² avec accès balcon
- Salon salle à manger lumineuse de 25 m² offrant une surface combinée avec la cuisine de 50 m²
- Climatisation réversible
- Balcon de 20 m²
- Hall de nuit
- Chambre à coucher de 11,36 m² avec salle de douche et WC
- Chambre à coucher de 10,8 m²
- Chambre à coucher de 16,15 m² avec accès au balcon
- Deuxième salle de bains de 9 m² avec double vasque, baignoire et douche
- WC séparé
1ER ÉTAGE
- Bel espace sous comble pouvant servir de pièce de jeux ou détente de d'une surface utile de 44 m²
SOUS-SOL
- Une chambre à coucher de 13,6 m² avec salle de douche et WC
- Buanderie de 6,2 m²
- Grand garage de 58 m² chauffé (14,4 m de long) avec une fosse
- Salle technique et cave de 26 m² avec accès terrasse couverte
- Terrasse couverte de 20 m²
EXTÉRIEURS
À l'arrière, vous découvrirez un splendide jardin clos, idéal pour profiter de moments de calme en plein air ou pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. Les deux grandes terrasses (2 x 20 m² ) exposées plein sud vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour des déjeuners en plein air ou des soirées entre amis.
CE QUI A ÉTÉ RENOVÉ
- Toiture entièrement refaite et isolée en ardoise
- Façade isolée entièrement
- Nouvelles fenêtres triple vitrage thermique
- Nouveaux sols
- Nouvelles peintures
- Électricité refaite à neuf
- Ajout climatisation réversible
- Ajout volets électriques
- Ajout système de ventilation double flux
- Installation pompe à chaleur
- Nouvelle porte de garage sectionnelle électrique
- Nouvelle cuisine avec plaque induction
- Nouvelles salles de bains, nouveaux sanitaires
- Nouvelle entrée de garage
- Système d'alarme avec caméras
- Jardin réaménagé
+++ Rien n'a été gardé, tout est nouveau +++
La maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison prête à vivre et neuve, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique ! Tout voir Réduire
SPLENDIDE MAISON INDIVIDUELLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET CLIMATISÉE AVEC 4 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS, GRAND GARAGE SUR TERRAIN DE 7,27 ARES
GENEST IMMOBILIÈRE vous propose de découvrir cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier paisible et recherché. Prête à emménager, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.
Une surface habitable de 185 m² dont 317 m² de surface totale contribuera à votre confort.
La maison en détail:
RDCH:
- Hall d'entrée
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon de 25 m² avec accès balcon
- Salon salle à manger lumineuse de 25 m² offrant une surface combinée avec la cuisine de 50 m²
- Climatisation réversible
- Balcon de 20 m²
- Hall de nuit
- Chambre à coucher de 11,36 m² avec salle de douche et WC
- Chambre à coucher de 10,8 m²
- Chambre à coucher de 16,15 m² avec accès au balcon
- Deuxième salle de bains de 9 m² avec double vasque, baignoire et douche
- WC séparé
1ER ÉTAGE
- Bel espace sous comble pouvant servir de pièce de jeux ou détente de d'une surface utile de 44 m²
SOUS-SOL
- Une chambre à coucher de 13,6 m² avec salle de douche et WC
- Buanderie de 6,2 m²
- Grand garage de 58 m² chauffé (14,4 m de long) avec une fosse
- Salle technique et cave de 26 m² avec accès terrasse couverte
- Terrasse couverte de 20 m²
EXTÉRIEURS
À l'arrière, vous découvrirez un splendide jardin clos, idéal pour profiter de moments de calme en plein air ou pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. Les deux grandes terrasses (2 x 20 m² ) exposées plein sud vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour des déjeuners en plein air ou des soirées entre amis.
CE QUI A ÉTÉ RENOVÉ
- Toiture entièrement refaite et isolée en ardoise
- Façade isolée entièrement
- Nouvelles fenêtres triple vitrage thermique
- Nouveaux sols
- Nouvelles peintures
- Électricité refaite à neuf
- Ajout climatisation réversible
- Ajout volets électriques
- Ajout système de ventilation double flux
- Installation pompe à chaleur
- Nouvelle porte de garage sectionnelle électrique
- Nouvelle cuisine avec plaque induction
- Nouvelles salles de bains, nouveaux sanitaires
- Nouvelle entrée de garage
- Système d'alarme avec caméras
- Jardin réaménagé
+++ Rien n'a été gardé, tout est nouveau +++
La maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison prête à vivre et neuve, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 530 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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