Maison à vendre - Goetzingen RBR90889
42, Rue Principale 8361 Goetzingen
1 395 000 €
Description
Découvrez cette magnifique maison spacieuse, libre de 4 côtés, située à Goetzingen. Avec ses quatre chambres généreuses, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
La cuisine moderne et le salon spacieux offrent un cadre parfait pour recevoir vos invités. L'aménagement bien pensé, avec une belle hauteur sous plafond au RDC (2m85) maximise l'espace tout en créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les finitions ajoutent une touche d'élégance à cette belle demeure.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec un grand jardin bien entretenu, parfait pour des activités en plein air et des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre paisible et verdoyant.
La maison est composée comme suit:
RDC:
Hall d'accueil - Living/salle à manger avec feu ouvert et accès à la terrasse - Cuisine avec annexe - WC - bureau
1er étage:
Hall - 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains ensuite - 2e salle de bain - accès au grenier via escalier escamotable (dalle en béton)
Sous-sol:
Hall - buanderie - chaufferie - salle hobby - cave à vin - garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures
Libre à convenir
E-Pass: F-F
Surface de référence énergétique: 194,5 m2
Chauffage au mazout (arrivée de gaz dans la maison).
Commodités:
Transports à Goetzingen
L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 5 minutes. Une gare CFL ("Capellen") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Transports en commun
Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 823, RGTR - G03, RGTR - G04 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Éducation
Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Josy Barthel" à 13 minutes en voiture. "Schoul Käerch" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.
Magasins
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Windhof" (4 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (4 minutes en voiture), "Shop&go Steinfort" (4 minutes en voiture).
Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. Tout voir Réduire
La cuisine moderne et le salon spacieux offrent un cadre parfait pour recevoir vos invités. L'aménagement bien pensé, avec une belle hauteur sous plafond au RDC (2m85) maximise l'espace tout en créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les finitions ajoutent une touche d'élégance à cette belle demeure.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec un grand jardin bien entretenu, parfait pour des activités en plein air et des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre paisible et verdoyant.
La maison est composée comme suit:
RDC:
Hall d'accueil - Living/salle à manger avec feu ouvert et accès à la terrasse - Cuisine avec annexe - WC - bureau
1er étage:
Hall - 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains ensuite - 2e salle de bain - accès au grenier via escalier escamotable (dalle en béton)
Sous-sol:
Hall - buanderie - chaufferie - salle hobby - cave à vin - garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures
Libre à convenir
E-Pass: F-F
Surface de référence énergétique: 194,5 m2
Chauffage au mazout (arrivée de gaz dans la maison).
Commodités:
Transports à Goetzingen
L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 5 minutes. Une gare CFL ("Capellen") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Transports en commun
Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 823, RGTR - G03, RGTR - G04 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Éducation
Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Josy Barthel" à 13 minutes en voiture. "Schoul Käerch" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.
Magasins
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Windhof" (4 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (4 minutes en voiture), "Shop&go Steinfort" (4 minutes en voiture).
Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
48 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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