• 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1060 m² Jardin
Rue de Kreuzerbuch 73 8370 Hobscheid

Description

KAi ? Kay Agnes immobilière vous présente cette charmante maison à Hobscheid avec 3 Chambres sur un terrain de 10,60 ares.

Vous recherchez le parfait chez-vous dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison de 3 chambres à coucher est la perle rare que vous attendiez. Située à Hobscheid, cette charmante résidence offre une superficie habitable de 101,4 m², nichée sur un terrain de 10,60 ares.

Caractéristiques Principales :

- Chambres : Cette maison dispose de trois chambres généreusement dimensionnées, offrant un espace confortable pour toute la famille. Les chambres mesurent respectivement 15,75m², 13,87m² et 9,75m², avec des armoires murales intégrées pour un rangement pratique.

- Salle de Douche : La maison comprend une salle de douche pour votre confort avec WC comme aussi un WC séparé au rez-de-chaussée.

- Espace de Vie : Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et aéré avec une cheminée, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.

- Sous-sol avec Garage : En plus de l'espace de vie principal, cette maison offre un sous-sol spacieux avec un garage pour une petite voiture, offrant un accès pratique à votre résidence.

- Isolation de 14cm : La maison bénéficie d'une isolation de 14cm, ce qui la rend idéale pour les étés chauds et les hivers froids. Vous pourrez profiter d'un confort optimal toute l'année tout en économisant sur les coûts énergétiques.

- Toit Récent : Le toit de cette maison a été récemment refait, ce qui garantit une protection efficace contre les intempéries et prolonge la durabilité de la propriété.

- Espace de Stockage Supplémentaire : À côté de la maison, vous trouverez une ancienne étable qui peut être utilisée comme espace de stockage supplémentaire ou pour un projet créatif selon vos besoins.

- Extérieur : Le terrain de 10,60 ares est un véritable atout, offrant un espace extérieur généreux pour le jardinage, les loisirs en plein air et bien plus encore.

- Disponible Fin Mars/Début Avril 2024 : Actuellement louée, cette maison sera libre et disponible pour vous à partir de fin mars/début avril 2024.

- Proche d'un Arrêt de Bus : À seulement 170 mètres, vous trouverez un arrêt de bus pratique, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun.

Cette maison à Hobscheid est idéalement située, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.

Si vous recherchez une maison accueillante avec des chambres spacieuses, une salle de douche, une isolation optimale, un toit récent, une disponibilité prochaine, et une accessibilité aux transports en commun, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette merveilleuse opportunité.

N'hésitez pas de prendre contact par mail Contact pour des questions ou une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 860 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1060 m²

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU59235 Réf. vendeur: 8832480 Signaler une fraude

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Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale De Waltzing", à 9 minutes en voiture."Ecole Maternelle Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 39 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." et se situe à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (10 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

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