Maison à vendre - Hobscheid RBU85965
8372 Hobscheid
930 000 €
Description
Construite vers 1930 et entièrement rénovée depuis 2010, cette charmante maison conjugue authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 197,5 m² ( surface totale : 259,8 m² ), elle est répartie sur trois niveaux et se compose de :
La maison se compose comme suit :
- Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, congélateur Siemens) et plan de travail en granit – cuisine installée par KICHECHEF
- 5 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 1 WC séparé
- Hall d’entrée avec rangements
- Terrasse
Finitions : carrelage et parquet stratifié, fenêtres triple vitrage, chauffage au gaz (chaudière Buderus installée en 2010), toiture en ardoise, extension de la cuisine réalisée en 2020.
La maison dispose également :
- d’un garage fermé avec borne de recharge,
- d’une cave,
- d’une buanderie,
- d’un atelier.
En excellent état, le bien est prêt à être occupé immédiatement.
Située dans le village de Hobscheid (commune de Habscht, canton de Capellen), la propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable dans la vallée de l’Eisch, tout en restant proche de la capitale.
- Luxembourg-Ville est accessible en environ 25 à 30 minutes en voiture.
- La ligne de bus 812 assure une liaison directe vers la capitale en 35 à 40 minutes.
- Écoles fondamentales, crèches et services de proximité sont disponibles dans la commune.
- La région offre de nombreux sentiers de promenade, pistes cyclables et espaces naturels.
- Les commerces et services plus étendus se trouvent dans les communes voisines ainsi qu’au centre commercial La Belle Étoile à Strassen (à env. 15 minutes).
Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). Tout voir Réduire
La maison se compose comme suit :
- Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, congélateur Siemens) et plan de travail en granit – cuisine installée par KICHECHEF
- 5 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 1 WC séparé
- Hall d’entrée avec rangements
- Terrasse
Finitions : carrelage et parquet stratifié, fenêtres triple vitrage, chauffage au gaz (chaudière Buderus installée en 2010), toiture en ardoise, extension de la cuisine réalisée en 2020.
La maison dispose également :
- d’un garage fermé avec borne de recharge,
- d’une cave,
- d’une buanderie,
- d’un atelier.
En excellent état, le bien est prêt à être occupé immédiatement.
Située dans le village de Hobscheid (commune de Habscht, canton de Capellen), la propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable dans la vallée de l’Eisch, tout en restant proche de la capitale.
- Luxembourg-Ville est accessible en environ 25 à 30 minutes en voiture.
- La ligne de bus 812 assure une liaison directe vers la capitale en 35 à 40 minutes.
- Écoles fondamentales, crèches et services de proximité sont disponibles dans la commune.
- La région offre de nombreux sentiers de promenade, pistes cyclables et espaces naturels.
- Les commerces et services plus étendus se trouvent dans les communes voisines ainsi qu’au centre commercial La Belle Étoile à Strassen (à env. 15 minutes).
Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 930 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
198 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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