Maison à vendre - Hobscheid RBV11607

8372 Hobscheid

540 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre : maison en pierre avec façade apparente offrant charme, authenticité et un fort potentiel de personnalisation. Située dans une rue calme proche des commodités, elle séduit par sa façade en pierre apparente, ses volumes atypiques et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée regroupe les principales pièces de vie, avec un salon, une salle à manger et une cuisine qui forment un ensemble chaleureux et convivial. On y retrouve également une chaufferie/buanderie ainsi qu’un débarras, permettant un rangement optimal et un fonctionnement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée donne directement accès au jardin.

À l’étage, la maison dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains. Le hall de nuit mène au grenier, qui présente un véritable potentiel d’aménagement. Cet espace pourra être transformé en chambre supplémentaire avec salle de douche, permettant d’augmenter la surface habitable et d’améliorer la fonctionnalité de la maison.

Ce bien conviendra particulièrement aux amateurs de maisons atypiques avec beaucoup de charme, souhaitant personnaliser leur intérieur et profiter d’un cadre authentique.
Cette maison conviendra particulièrement aux personnes recherchant un bien avec du cachet, souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant d’un cadre authentique.
Avec ses matériaux traditionnels, ses poutres apparentes et ses murs en pierre, cette maison offre une atmosphère unique et un excellent point de départ pour un projet d’aménagement à son image.

Ce bien est actuellement loué, sa disponibilité sera à convenir. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

85 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11607 Réf. vendeur: 86685664 Signaler une fraude

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A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,8 km 31' 9,4 km 10' 5,5 km 1º 48' 7,8 km 1º 34'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

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Écoles secondaires

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Kleinbettingen

5,1 km 19' 5,5 km 7' 3,8 km 1º 20' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

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Hypermarché Carrefour Arlon

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9,1 km 47' 9,9 km 11' 6,3 km 1º 26' 8,8 km 1º 46'

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Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Kleinbettingen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 80 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Chasseurs Ardennais", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 92 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" à 11 minutes en voiture."Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 47 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre", à 7 minutes en voiture.

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