Maison à vendre - Hobscheid RBV30203

8372 Hobscheid

340 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Située en plein cœur du charmant village d’Hobscheid, cette maison bi-familiale séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation. Avec une surface habitable généreuse de 152,34m², elle constitue une opportunité idéale tant pour une grande famille que pour un investisseur avisé.
La maison dispose d’une entrée indépendante menant vers une vaste et lumineuse pièce de vie, parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. L’espace nuit comprend 2 chambres à coucher offrant de belles superficies ainsi que 2 salles de bains, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l’extérieur, vous bénéficiez également d'un emplacement de parking, un véritable atout au centre du village.
Il s’agit d’un projet déjà autorisé, à finaliser selon vos goûts et vos besoins (plâtrerie, chauffage, électricité, revêtements de sol, etc.). Vous avez ainsi la liberté de personnaliser entièrement votre futur logement tout en profitant d’une structure existante — un avantage rare sur le marché.
Pour plus d’infos, n’hésitez pas à contacter Mr Holter Thomas au Tel +352 661 182 196 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

152 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,8 km 31' 9,4 km 10' 5,5 km 1º 48' 7,8 km 1º 34'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

5,9 km 33' 5,9 km 7' 3,1 km 51' 5,9 km 1º 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,7 km 47' 7,7 km 8' 3,1 km 51' 6,7 km 1º 21'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8 km 42' 9,5 km 11' 5,6 km 1º 25' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 8'

Gares

Kleinbettingen

5,1 km 19' 5,5 km 7' 3,8 km 1º 20' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

7,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

7,7 km 39' 5,4 km 1º 24' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 35' 8,7 km 10' 5 km 1º 15' 8 km 1º 36'

Delitraiteur Arlon

8,3 km 41' 9,2 km 9' 4,9 km 1º 10' 8,3 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,1 km 47' 9,9 km 11' 6,3 km 1º 26' 8,8 km 1º 46'

Musées

Musée Gaspar

8,8 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (11 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chasseurs Ardennais" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 92 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Kleinbettingen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 80 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 10 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 10 minutes en voiture."Ecole Maternelle Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.

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