Maison à vendre - Hobscheid RBV63783

8372 Hobscheid

540 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre : maison en pierre avec façade apparente offrant charme, authenticité et un fort potentiel de personnalisation. Située dans une rue calme proche des commodités, elle séduit par sa façade en pierres apparentes, ses volumes atypiques et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée regroupe les principales pièces de vie, avec un salon, une salle à manger et une cuisine qui forment un ensemble chaleureux et convivial. On y retrouve également une chaufferie/buanderie ainsi qu’un débarras, permettant un rangement optimal et un fonctionnement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée donne directement accès au jardin.

À l’étage, la maison dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains. Le hall de nuit mène au grenier, qui présente un véritable potentiel d’aménagement. Cet espace pourra être transformé en chambre supplémentaire avec salle de douche, permettant d’augmenter la surface habitable et d’améliorer la fonctionnalité de la maison.

Ce bien conviendra particulièrement aux amateurs de maisons atypiques avec beaucoup de charme, souhaitant personnaliser leur intérieur et profiter d’un cadre authentique.
Cette maison conviendra particulièrement aux personnes recherchant un bien avec du cachet, souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant d’un cadre authentique.
Avec ses matériaux traditionnels, ses poutres apparentes et ses murs en pierre, cette maison offre une atmosphère unique et un excellent point de départ pour un projet d’aménagement à son image.

Ce bien est actuellement loué, sa disponibilité sera à convenir. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

85 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV63783 Réf. vendeur: 86685664A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,8 km 31' 9,4 km 10' 5,5 km 1º 48' 7,8 km 1º 34'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

5,9 km 33' 5,9 km 7' 3,1 km 51' 5,9 km 1º 11'

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6,7 km 47' 7,7 km 8' 3,1 km 51' 6,7 km 1º 21'

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Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

8 km 42' 9,5 km 11' 5,6 km 1º 25' 7,9 km 1º 35'

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A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 8'

Gares

Kleinbettingen

5,1 km 19' 5,5 km 7' 3,8 km 1º 20' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

7,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

7,7 km 39' 5,4 km 1º 24' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 35' 8,7 km 10' 5 km 1º 15' 8 km 1º 36'

Delitraiteur Arlon

8,3 km 41' 9,2 km 9' 4,9 km 1º 10' 8,3 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,1 km 47' 9,9 km 11' 6,3 km 1º 26' 8,8 km 1º 46'

Musées

Musée Gaspar

8,8 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de Grand-Rue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire) est accessible en 8 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" est accessible en 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (11 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 37 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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