• 5 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking

Description

À VENDRE – Maison mitoyenne à coût modéré (Lot 12) à Kleinbettingen
Découvrez cette superbe maison mitoyenne certifiée A-B-A, idéalement située dans le nouveau lotissement résidentiel « Hanner Dem Huerwerbesch », rue Foullert à Kleinbettingen (commune de Steinfort).
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques pas de la gare de Kleinbettingen et à proximité immédiate des accès vers l’autoroute A6 et la route nationale N6, cette maison est l’endroit idéal pour une vie de famille alliant confort, nature et proximité de Luxembourg-ville.
Caractéristiques principales
• Surface habitable : 149,41 m²
• Terrain : 2.62 ares avec terrasse de 12,5 m² et jardin privatif
• Stationnement : 2 emplacements extérieurs + carport vélos intégré à la maisonnette de jardin
• Performance énergétique : Classe A-A-A (pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, triples vitrages)
Agencement de la maison
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée accueillant
• Grand espace de vie lumineux : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée
• Accès direct vers la terrasse et le jardin privatif
• 1 chambre à coucher
• Salle de douche avec WC
• Local technique/débarras
Premier étage :
• 4 chambres supplémentaires
• Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC
• Local buanderie indépendant
Garanties & avantages
• Choix des matériaux de finition possible
• Garantie d’achèvement, garantie décennale et garantie biennale incluses
• Prix annoncé avec TVA super-réduite à 3 %

Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter

Bureau immobilier FELTEN
621611327 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 064 309 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU34600 Réf. vendeur: 86241672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,7 km 35' 9,4 km 11' 6 km 1º 23' 8,7 km 1º 45'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 15' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,3 km 28' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,7 km 29' 9,6 km 10' 7,3 km 1º 2' 8,7 km 1º 45'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

446 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 20'

Gares

Kleinbettingen

374 m 1' 14'' 374 m 49'' 374 m 4' 374 m 4'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

9,5 km 31' 7,8 km 1º 2' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,7 km 25' 8,6 km 8' 6,5 km 58' 7,7 km 1º 32'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,5 km 28' 9,4 km 10' 7,1 km 55' 8,5 km 1º 42'

Cora Messancy

11 km 41' 14,6 km 12' 7,9 km 1º 3' 11 km 2º 12'

Musées

Musée Gaspar

10,9 km 12'

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", à 10 minutes en voiture."Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 11 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 111 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Cora Messancy" (12 minutes en voiture).

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