Maison à vendre - Steinfort RBV48245
8410 Steinfort
1 195 000 €
Description
Maison de ville avec cellule commerciale et grand entrepôt – centre de Steinfort
Située en plein centre de Steinfort, cette maison de ville originale développe près de 400 m² de surfaces totales et se distingue par sa polyvalence exceptionnelle, rare sur le marché local.
Organisation des espaces :
🏬 Rez-de-chaussée : surface commerciale en activité, assurant un revenu locatif immédiat
🏠 Étages : espaces d’habitation (maison ou appartements selon projet)
🚗🧱 À l’arrière : entrepôt / garage de ±130 m² en seconde ligne, avec accès indépendant
Un bien aux multiples visages :
- Résidence principale avec revenus locatifs intégrés
- Maison de ville avec garage / atelier / stockage rare en centre
- Projet familial ou patrimonial avec restructuration possible (studios, coliving, bureaux – sous réserve d’accord communal)
Points forts :
✅ Emplacement central et recherché
✅ Revenus existants sécurisant l’opération
✅ Volumes exploitables et évolutifs
✅ Alternative crédible à une maison classique, avec valeur économique intégrée
💡 Une opportunité unique pour ceux qui veulent habiter un bien qui travaille aussi pour eux. Tout voir Réduire
Située en plein centre de Steinfort, cette maison de ville originale développe près de 400 m² de surfaces totales et se distingue par sa polyvalence exceptionnelle, rare sur le marché local.
Organisation des espaces :
🏬 Rez-de-chaussée : surface commerciale en activité, assurant un revenu locatif immédiat
🏠 Étages : espaces d’habitation (maison ou appartements selon projet)
🚗🧱 À l’arrière : entrepôt / garage de ±130 m² en seconde ligne, avec accès indépendant
Un bien aux multiples visages :
- Résidence principale avec revenus locatifs intégrés
- Maison de ville avec garage / atelier / stockage rare en centre
- Projet familial ou patrimonial avec restructuration possible (studios, coliving, bureaux – sous réserve d’accord communal)
Points forts :
✅ Emplacement central et recherché
✅ Revenus existants sécurisant l’opération
✅ Volumes exploitables et évolutifs
✅ Alternative crédible à une maison classique, avec valeur économique intégrée
💡 Une opportunité unique pour ceux qui veulent habiter un bien qui travaille aussi pour eux. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
378 m²
Garage
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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