Nieuwe Steenweg 96 8420 De Haan

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Description

Cette résidence à vendre est située à De Haan, sur la Nieuwe Steenweg, une voie d'accès importante proche du centre-ville. La propriété, construite en 1918, s'étend sur un terrain de 294 m² et offre une surface habitable de 204 m². Dotée d'un toit à pignon, elle présente de nombreuses possibilités de rénovation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un projet ambitieux. Le bien est équipé de fenêtres en PVC/bois avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. Les sols sont recouverts de carrelage et de bois, ajoutant du caractère à l'intérieur de cette ancienne demeure. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison bénéficie déjà d'un certificat énergétique EPC D pour sa partie non résidentielle. Proposée au prix de 275 000 €, cette propriété représente un investissement attrayant dans une région résidentielle sans droit de préemption et sans restriction urbanistique particulière. Sa localisation centrale à De Haan en fait un choix idéal pour ceux qui désirent vivre dans un cadre urbain tout en profitant des possibilités offertes par la rénovation pour personnaliser leur espace de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

294 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240304-0003162835-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS43624 Réf. vendeur: DE23719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartendiefjes

210 m 42'' 210 m 18'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Einstein De Haan

682 m 2' 22'' 682 m 1' 13'' 495 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Einstein De Haan

682 m 2' 22'' 682 m 1' 13'' 495 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

682 m 2' 22'' 682 m 1' 13'' 495 m 8' 660 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke

713 m 9'

De Lijn - 31 - Brugge - Wenduine - De Haan

1 km 12'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

1,1 km 13'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

1 km 12'

Gares

Ostende / Oostende

10,3 km 59' 11,4 km 14' 8,4 km 49' 10,3 km 2º 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,6 km 1º 9' 16,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Grand Hotel Belle Vue

1,1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Park Lange

5,2 km 23' 4,8 km 30' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Delhaize De Haan

907 m 2' 53'' 907 m 1' 11'' 884 m 11' 907 m 11'

Comarkt De Haan

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi De Haan

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

6 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Hartendiefjes", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Einstein De Haan", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize De Haan" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt De Haan" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi De Haan" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec une station située à 13 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Brugge - Wenduine - De Haan avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 17 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Grand Hotel Belle Vue") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Park Lange" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 62 minutes à pied.

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