Maison à vendre - Wenduine RBU72292

Wulpjesweg 19 8420 Wenduine

298 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Wulpjesweg 19 8420 Wenduine

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Description

Située à Wenduine, cette charmante bungalow à rénover représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre résidentiel agréable. Avec un prix fixé à 298 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 112 m² répartie intelligemment pour un confort optimal. La maison, construite en 1975, se trouve dans un secteur calme, proche des commodités essentielles, du charmant littoral, ainsi que des plages de sable fin, des dunes et de la marina. Sa localisation stratégique entre Wenduine et Blankenberge permet de profiter pleinement du dynamisme balnéaire tout en conservant un environnement tranquille. La maison dispose d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, ainsi que d’un garage attenant pour faciliter le stationnement et le stockage. L’intérieur de cette habitation comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et un espace de rangement pratique. La pièce principale est lumineuse, avec une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne ou les moments de détente en famille. La cuisine est séparée, permettant une organisation optimale des repas, et la propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz, renforçant son efficacité énergétique. La maison est équipée de double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique et phonique. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette résidence offre un potentiel énorme pour créer un intérieur à son image, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. Wenduine est réputée pour son cadre maritime privilégié, ses plages accessibles à pied ou en vélo, et ses nombreux équipements de loisirs et commerces à proximité. La localisation idéale dans un quartier résidentiel en fait un lieu parfait pour une famille ou pour ceux souhaitant investir dans une propriété avec un grand potentiel de valorisation. La proximité des transports et des axes routiers facilite les déplacements vers les autres villes côtières ou vers l’intérieur des terres. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’acquérir une maison à rénover dans un secteur prisé, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 1 018 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

475 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

2206781

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU72292 Réf. vendeur: 4197820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1,4 km 10' 1,5 km 2' 23'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ons Basisschool Van Maerlantstraat

1,3 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool D'Oefenschool Blankenberge

1,3 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

1,3 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

1 km 12'

De Lijn - 38 - Blankenberge Grote Markt - Uitkerke

1 km 12'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

247 m 2' 57''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

249 m 2' 59''

Gares

Blankenberge

2 km 9' 2,1 km 3' 1,7 km 12' 2 km 24'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,8 km 1º 36' 23,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Witte Paard Hotels En Events

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

1,5 km 7' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Blankenberge

706 m 3' 787 m 1' 27'' 619 m 8' 706 m 9'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

1,6 km 8' 1,8 km 2' 49'' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

1,6 km 8' 1,7 km 2' 37'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

13,5 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ons Basisschool Van Maerlantstraat" à 16 minutes à pied."Go! Atheneum Eureka" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool D'Oefenschool Blankenberge", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Schelpje" à 17 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Gand se trouve à 47 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno, De Lijn - 38 - Blankenberge Grote Markt - Uitkerke avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Blankenberge" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Witte Paard Hotels En Events") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Conscienceplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Blankenberge Station" à seulement 24 minutes à pied.Une gare SNCB ("Blankenberge") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 24 minutes en voiture.

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