Maison à vendre - Wenduine RBV08549 Option

Wulpjesweg 19 8420 Wenduine

288 000 €

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RBV08549

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Wenduine, cette charmante bungalow à rénover offre une opportunité idéale pour ceux souhaitant personnaliser leur résidence dans un environnement privilégié. Avec une surface habitable de 112 m², cette propriété construite en 1975 se présente comme un projet à valoriser, puisqu’elle n’est actuellement pas louée et nécessite quelques travaux de modernisation. Son intérieur comprend une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine fermée, permettant d’organiser l’espace selon vos préférences. La maison dispose également de deux chambres confortables, d’une salle de bains équipée et d’un espace de rangement pratique. Côté confort, le chauffage central au gaz assure une température agréable durant les saisons plus froides, tandis que le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique optimale. Le terrain d’environ 475 m² est orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement de la luminosité naturelle et du climat ensoleillé. La propriété bénéficie également d’un jardin accueillant et d’un garage avec capacité pour une voiture, offrant une solution de stationnement pratique. La localisation de cette maison est particulièrement attrayante : située à mi-chemin entre Wenduine et Blankenberge, elle se trouve à proximité des plages, des dunes, des commerces locaux, ainsi que du port de plaisance. Le secteur résidentiel garantit un environnement calme tout en étant bien desservi par les infrastructures essentielles. La proximité de la mer contribue à faire de cette résidence un lieu de vie agréable pour les amateurs de nature et de sports nautiques. Le prix de cette résidence s’élève à 288 000 €, hors frais notariaux, avec un revenu cadastral de 1 018 €. La maison ne bénéficie pas encore d’un certificat PEB ou électrique récent, ce qui représente une étape à envisager lors des travaux de rénovation. Son potentiel élevé en fait une opportunité à saisir rapidement pour un achat avec projet de personnalisation ou investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région côtière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 288 000 €
  • Revenu cadastral: 1 018 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

475 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

2206781

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV08549 Réf. vendeur: 4281269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1,5 km 10' 1,6 km 2' 33'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ons Basisschool Van Maerlantstraat

1,3 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ons Basisschool Van Maerlantstraat

1,3 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

1,3 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Bus

De Lijn - 38 - Blankenberge Franchommelaan - Uitkerke

1 km 15'

De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Franchommelaan

1 km 15'

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

1 km 12'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

246 m 2' 57''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

249 m 2' 59''

Gares

Blankenberge

2 km 9' 2,1 km 3' 1,7 km 12' 2 km 24'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,8 km 1º 36' 23,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Witte Paard Hotels En Events

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

1,5 km 7' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Blankenberge

706 m 3' 787 m 1' 27'' 619 m 8' 706 m 9'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

1,6 km 8' 1,8 km 2' 49'' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

1,6 km 8' 1,7 km 2' 37'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

13,5 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Blankenberge" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Eureka" à 16 minutes à pied."'T Schelpje" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ons Basisschool Van Maerlantstraat", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Witte Paard Hotels En Events") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 24 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Blankenberge") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Conscienceplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Blankenberge Station".

Villes proches

Roulers se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Franchommelaan, De Lijn - 38 - Blankenberge Franchommelaan - Uitkerke avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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