Maison à vendre - Wenduine RBV02130

Liebaertstraat 41 8420 Wenduine

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Liebaertstraat 41 8420 Wenduine

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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à vendre à Wenduine, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique, lumineux et situé dans un environnement calme. Située au Liebaertstraat 41, cette résidence est proposée au prix de 349 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur résidentiel prisé. Avec une superficie habitable de 151 m², cette propriété se distingue par sa configuration fonctionnelle et son intérieur en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants. L’intérieur spacieux comprend trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La pièce de vie bénéficie d’un espace lumineux et accueillant, avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes, notamment une plaque vitrocéramique, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, alliant confort et praticité. La salle de bain comprend une baignoire avec douche, un lavabo intégré dans un meuble et des toilettes séparées. Un garage spacieux complète ce bien, offrant non seulement un stationnement sécurisé mais aussi une facilité d’accès à la maison grâce à une allée privative. Située à Wenduine, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des écoles et de la plage. La maison est posée sur un terrain de 248 m², orienté plein sud, permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement. La maison date de 2003 et possède des qualités énergétiques appréciables, notamment un certificat EPC de 3724421 et un système de chauffage au gaz avec double vitrage en PVC, assurant confort et efficacité énergétique. La proximité immédiate des commodités du quotidien, combinée à la tranquillité d’un quartier résidentiel, en font une adresse idéale pour bâtir votre avenir. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce charmant bien immobilier, une opportunité à ne pas manquer dans la région de Wenduine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

248 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

3724421

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV02130 Réf. vendeur: 4268736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zeester

643 m 2' 21'' 643 m 1' 5'' 537 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Go!basisschool 'T Klavertje

229 m 48'' 229 m 26'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Go!basisschool 'T Klavertje

229 m 48'' 229 m 26'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

4 km 14' 4,1 km 5' 3,2 km 33' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine

273 m 3'

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

295 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

958 m 11'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

984 m 12'

Gares

Blankenberge

4,7 km 18' 4,8 km 6' 3,7 km 32' 4,7 km 57'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,6 km 1º 27' 20,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Openbare Gemeenteparking

381 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

4,2 km 16' 3,2 km 29' 4,1 km 49'

Supermarchés

Spar Wenduine

852 m 3' 852 m 1' 24'' 743 m 10' 852 m 10'

Aldi Blankenberge

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,5 km 28' 3,4 km 41'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

4,3 km 16' 4,5 km 6' 3,3 km 31' 4,2 km 53'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

10,9 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wenduine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Blankenberge") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Conscienceplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Openbare Gemeenteparking") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Eureka", à 5 minutes en voiture."De Kleine Zeester" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go!basisschool 'T Klavertje", à seulement 1 minute à vélo.

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