• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Le bureau immobilier Felten a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable maison individuelle, libre de quatre côtés, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de Steinfort.

D’une surface habitable d’environ 160 m², cette propriété séduira par son jardin magnifique. Édifiée à la fin des années 60, elle a bénéficié d’un entretien régulier et de diverses rénovations au fil du temps :

• Toiture entièrement refaite juste avant l’an 2000
• Chaudière à gaz moderne installée il y a 7 ans
• Fenêtres à triple vitrage posées il y a environ 10 ans
• Répartition cohérente et équilibrée des pièces
La maison offre 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée avec accès direct au jardin, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu’un beau jardin bien orienté, idéal pour profiter des beaux jours.
Parfaitement adaptée à une famille en quête de tranquillité et de confort, cette maison présente également un excellent potentiel d’aménagement ou d’agrandissement. Elle est idéalement située dans un environnement verdoyant, à proximité de toutes commodités, des écoles et des grands axes menant à Luxembourg-ville.

N’attendez plus pour découvrir ce bien rare – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Bureau immobilier FELTEN
621611327
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT44191 Réf. vendeur: 85968871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8,8 km 50' 8,9 km 9' 6,7 km 54' 8,3 km 1º 39'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

3,6 km 14' 3,6 km 5' 2,4 km 34' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4,6 km 17' 5,4 km 6' 3,1 km 37' 4,2 km 50'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 33' 9 km 9' 7,1 km 1º 2' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

971 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

971 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

Gares

Kleinbettingen

2,8 km 12' 3,2 km 5' 2,4 km 1º 3' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

9,4 km 44' 7,2 km 1º 2' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

8 km 29' 8 km 8' 6,3 km 58' 7,6 km 1º 31'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,7 km 50' 8,8 km 9' 6,7 km 55' 8,2 km 1º 38'

Aldi Arlon

10,4 km 1º 2' 10,6 km 11' 8 km 1º 2' 9,9 km 1º 59'

Musées

Musée Gaspar

10,4 km 12'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Arlon" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (11 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèch'Ndo Arlon" à 9 minutes en voiture."Ecole Maternelle Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à 6 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 44 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

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