Maison à vendre, Steinfort RBW96855

8445 Steinfort

1 200 000 €

5 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Je vous propose cette agréable maison d’habitation libre des trois côtés, construite en 2016, implantée sur un terrain de 2,72 ares et offrant environ 150 m² de surface habitable et 170 m² surface totale.

Grâce à ses beaux volumes, ses cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec sa grande salle de douche et dressing. Une double salle de bain, en Wc séparé et ses espaces extérieurs, cette propriété constitue un bien particulièrement adapté à une famille à la recherche de confort et d’espace.

Caractéristiques principales
Surface habitable : ± 150 m²
Terrain : 2,72 ares
Maison libre des trois côtés
5 chambres
2 salles de bains
Terrasse d'environ 30 m²
1 garage
2 emplacements de parking extérieurs
Équipements et prestations

Construite en 2016, la maison bénéficie de prestations modernes et d'une bonne performance énergétique :

Triple vitrage, stores élèctrics
Chauffage au gaz
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Chauffage traditionnel aux autres niveaux
Panneau solaire thermique
Classe énergétique B-B
Parquet au sol
Pergola avec toit motorisée
Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées

La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Sa conception récente, sa luminosité et ses équipements énergétiques constituent des atouts appréciables au quotidien.

Un bien idéal pour une famille

Avec ses 5 chambres, son espace extérieur de ±30 m², son garage et ses deux emplacements extérieurs, cette maison offre un excellent équilibre entre espace intérieur, confort et fonctionnalité.

Une visite s'impose afin de découvrir pleinement les volumes et les prestations de cette propriété.

Frais d'agence à charge du vendeur.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 1 200 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 140 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW96855 Réf. vendeur: 87366038A Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèch'Ndo Arlon Crèches

8 km · 27' 8,1 km · 8' 6,9 km · 36' 8 km · 1º 37'

Ecole Maternelle Libre Écoles maternelles

2,8 km · 9' 2,8 km · 4' 1,9 km · 26' 2,8 km · 33'

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich Écoles primaires

3,7 km · 13' 4,6 km · 5' 2,7 km · 38' 3,7 km · 45'

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir Écoles secondaires

8,2 km · 28' 8,3 km · 8' 7,1 km · 50' 8,2 km · 1º 38'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,5 km · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon Bus

338 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

338 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km · 14'

Kleinbettingen Gares

1,5 km · 5' 1,8 km · 2' 39'' 1,8 km · 56' 1,5 km · 18'

Ikea Arlon Bornes de recharge

4,4 km · 6'

Cambio - Chasseurs Ardennais Voitures en libre-service

8,9 km · 30' 7,4 km · 46' 8,9 km · 1º 47'

Magasins

Delitraiteur Arlon Supermarchés

7,2 km · 24' 7,2 km · 6' 6,3 km · 46' 7,2 km · 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km · 27' 8 km · 8' 6,8 km · 37' 8 km · 1º 36'

Aldi Arlon

9,7 km · 35' 9,8 km · 10' 8,1 km · 44' 9,6 km · 1º 56'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

9,6 km · 10'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

22,6 km · 20' 19,9 km · 1º 30'

Esch-sur-Alzette

33,4 km · 23' 21,8 km · 1º 19'

Thionville

53,4 km · 34' 43,2 km · 2º 32'

Luxembourg

20,4 km · 17' 17,5 km · 1º 8'

Trèves

72,2 km · 44' 62,1 km · 4º 13'

Metz

80,4 km · 52' 71,2 km · 4º 37'

Transports

Habiter à proximité de la Cité Rosenberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle), accessible en 4 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèch'Ndo Arlon" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 34 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Maison à vendre, Steinfort RBW96855

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