Toerisme
Zich vestigen nabij Cité Rosenberg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (10 minuten rijden).
Huis te koop, Steinfort RBW96855
8445 Steinfort
1 200 000 €
5 Slaapkamer(s)
140 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze ruime en moderne woning te koop in Steinfort biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie voor een gezin dat op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning. Het pand, vrijstaand aan drie zijden en gebouwd in 2016, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² en is gelegen op een perceel van 2,72 are. Met vijf slaapkamers, waaronder een royale master suite met eigen inloopdouche en dressing, en een badkamer uitgerust met zowel douche als bad, is deze woning ideaal afgestemd op het gezinsleven. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen aanwezig zoals een ruime garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De woning is uitgerust met diverse hedendaagse comfortelementen die bijdragen aan een aangenaam woonklimaat en een gunstige energieprestatie. Zo is er centrale verwarming op gas aanwezig, vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping en traditionele radiatoren op de bovenverdiepingen. Dankzij het triple glas en elektrisch bedienbare rolluiken geniet u van uitstekende isolatie en gebruiksgemak. Verder zorgen zonnepanelen voor thermische energieopwekking, wat bijdraagt aan de energiebesparing en het milieu. De afwerking met onder meer parketvloeren en de aanwezigheid van inbouwkasten in alle slaapkamers benadrukken de kwalitatieve uitvoering van deze woning. De buitenruimte met een circa 30 m² grote terrasoverkapping met elektrisch bedienbaar dak biedt aangename extra leefruimte in open lucht. Gelegen in het rustige Steinfort, combineert deze eigendom een aangename woonomgeving met praktische bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs van 1.200.000 euro weerspiegelt de kwaliteit, de ruime indeling en de recente bouw van deze woning zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Dit maakt het een interessante kans voor wie een instapklare gezinswoning zoekt met moderne voorzieningen en voldoende ruimte voor iedereen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; een bezichtiging is de beste manier om de kwaliteiten en het potentieel van deze woning volledig te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
1 200 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC-referentie
B
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Crèch'Ndo Arlon
Kinderdagverblijven
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Basisscholen
Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Kleinbettingen
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Cambio - Chasseurs Ardennais
Autodelen
Winkelen
Delitraiteur Arlon
Winkels
Hypermarché Carrefour Arlon
Aldi Arlon
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèch'Ndo Arlon" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 3 minuten met de auto of 56 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan