• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Felice Capraro Immobilière et Marie Kimmes vous proposent cette superbe maison entièrement rénovée en 2020, alliant confort moderne, luminosité et grands volumes, située dans la charmante commune de Steinfort.

Située à l’ouest du Luxembourg, à proximité de la frontière belge, Steinfort est une commune prisée pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et sa proximité avec Luxembourg-Ville (environ 20 minutes). Vous y trouverez toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun (bus directs vers la capitale), ainsi que de nombreux sentiers de promenade en forêt. Parfait pour les familles à la recherche de calme sans compromis sur la connectivité.

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée
Spacieux séjour baigné de lumière, avec parquet massif et verrière contemporaine
Salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse surplombant le jardin

1er étage :

Hall de nuit lumineux
Deux grandes chambres, dont une avec dressing
Salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne

Sous-sol :

Caves entièrement carrelées
Buanderie équipée
Plusieurs pièces de rangement
Grande pièce lumineuse avec baies vitrées donnant sur le jardin, pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou d’espace loisirs selon vos besoins

Les atouts du bien :
Maison moderne, lumineuse et fonctionnelle
Fenêtres triple vitrage et volets électriques pour un confort thermique et acoustique optimal
Double garage motorisé avec prise pour voiture électrique
Sous-sol polyvalent, idéal pour un espace détente, salle de sport, chambre supplémentaire ou espace professionnel
Un bien rare, combinant design contemporain, confort et volumes généreux
Plans et visite sur demande
Contactez-nous dès maintenant !
Marie Kimmes
Contact
Tel +352 661 902 209 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 949 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92185 Réf. vendeur: 85734100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8,4 km 49' 8,8 km 9' 6,7 km 54' 8,4 km 1º 41'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

3,3 km 18' 3,5 km 5' 2,4 km 34' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4,3 km 21' 5,4 km 6' 3,1 km 37' 4,3 km 51'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,7 km 36' 9 km 9' 7,1 km 1º 2' 8,7 km 1º 45'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

Gares

Kleinbettingen

2,6 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 1º 3' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

9 km 36' 7,2 km 1º 2' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,7 km 33' 7,9 km 7' 6,3 km 58' 7,7 km 1º 33'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,3 km 48' 8,8 km 8' 6,7 km 55' 8,3 km 1º 40'

Aldi Arlon

10 km 0º 60' 10,5 km 11' 8 km 1º 2' 10 km 2º

Musées

Musée Gaspar

10,3 km 11'

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèch'Ndo Arlon" et se situe à 9 minutes en voiture."Ecole Maternelle Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Arlon" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

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