• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain

Description

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette magnifique maison contemporaine et luxueuse, construite en 2022 et située dans une rue calme de Steinfort, proche de toutes commodités.

Implantée sur un terrain de +/- 5a56ca, cette propriété exceptionnelle séduit par ses finitions haut de gamme, ses technologies modernes ainsi que par une superficie généreuse de +/- 379 m².

La maison se compose comme suit :

Sous-sol :
Salle de fitness,
Chambre d'amis lumineuse avec cour anglaise.

Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d'entrée,
Garage pour 4 voitures,
Buanderie et local technique,
Cave à vin équipée de deux frigos CASO,
Débarras.

1er étage :
Salon lumineux,
Salle à manger ouverte,
Cuisine équipée haut de gamme de marque AEG Black avec cave à vin LIEBHERR,
WC séparé,
Accès direct à une grande terrasse et un jardin spacieux avec légère pente.

2ème étage :
Suite parentale d'exception avec ascenseur arrivant directement dans la chambre, grand dressing sur mesure, salle de bains privative (douche italienne ouverte, baignoire, double vasque), ainsi qu'une terrasse privée avec vue dégagée,
Deux chambres supplémentaires,
Salle de douche avec douche italienne.

Extérieurs :
Terrasse et jardin aménagés,
Deux emplacements extérieurs.

Suppléments :
Classe énergétique A/A,
Triple vitrage et façade isolante,
Chauffage au sol via pompe à chaleur DAIKIN,
VMC double flux,
Panneaux solaires pour l'eau chaude,
Domotique KNX,
Ascenseur intérieur Schindler desservant tous les étages,
Système d'alarme avec caméras intérieures/extérieures et détecteurs de mouvements,
Pré-équipement borne de recharge électrique,
Fibre optique installée,
Électricité haut de gamme « MERTEN »,
Portes intérieures toute hauteur.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au Tel +352 23 65 06 89 / Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 850 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU26303 Réf. vendeur: 8767753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8,3 km 29' 8,3 km 8' 6,7 km 54' 8,2 km 1º 39'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

3 km 12' 3 km 4' 2,4 km 34' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 15' 4,8 km 5' 3,1 km 37' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 30' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Kleinbettingen

2,2 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 1º 3' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

9 km 50' 7,2 km 1º 2' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,4 km 27' 7,4 km 7' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 48' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,1 km 1º 38'

Aldi Arlon

9,9 km 37' 10 km 10' 8 km 1º 2' 9,8 km 1º 58'

Musées

Musée Gaspar

9,8 km 11'

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Arlon" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Kleinbettingen") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 107 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Éducation

"Ecole Maternelle Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèch'Ndo Arlon" et se situe à 8 minutes en voiture.

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