Maison à vendre - Eernegem RBU11953

Zedelgemsesteenweg 76 8480 Eernegem

179 000 €

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RBU11953

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au 76 Zedelgemsesteenweg à Ichtegem, cette résidence semi-ouverte offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation. Sur un grand terrain de 666 m², la propriété bénéficie d’un jardin ensoleillé, d’une terrasse et de plusieurs espaces de stockage extérieurs. La présence d’une oprit spacieux et d’un garage indépendant ajoute à la praticité du lieu. La maison se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, suivi d’un espace de vie lumineux comprenant une zone salon et une salle à manger avec vue directe sur le jardin. La cuisine équipée est fonctionnelle, tandis que la salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un WC. L’intérieur offre trois chambres à l’étage, accessibles via une mezzanine et une zone de couloir, ainsi qu’une zone de stockage supplémentaire dans les combles. Les fenêtres en PVC avec double vitrage ont été partiellement renouvelées, apportant une certaine isolation. La maison est chauffée au gaz, mais nécessite des travaux pour améliorer son efficacité énergétique, notamment l’installation d’un chauffage central et l’isolation du toit afin de réduire la consommation d’énergie. Un certificat électrique non conforme souligne également la nécessité de travaux de mise à jour. Cette propriété constitue une opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant personnaliser un bien selon leurs besoins. La localisation en zone d’urbanisme résidentiel permet un usage à des fins d’habitation avec une orientation vers des améliorations futures. La maison n’est pas actuellement louée et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires après rénovation. Pour toute visite ou information supplémentaire, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

752 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11953 Réf. vendeur: 4028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Stationnetje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 19'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 27'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 19'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 10'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,7 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,1 km 12'

Bus

De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout

192 m 2' 18''

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

192 m 2' 18''

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

192 m 2' 18''

Gares

Torhout

9,3 km 35' 11,3 km 13' 7,9 km 11' 9,2 km 1º 51'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

16,6 km 1º 1' 17,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

1,1 km 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

8,1 km 30' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Aldi Ichtegem

654 m 2' 33'' 668 m 46'' 654 m 8' 654 m 8'

Okay Eernegem

758 m 2' 31'' 772 m 46'' 634 m 9' 758 m 9'

Carrefour Market Ichtegem

4,5 km 15' 4,6 km 6' 3,5 km 11' 4,5 km 54'

Golfs

Wellington Golf Oostende

18,2 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ichtegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Eernegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ichtegem" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 19 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Godelievecollege Middenschool" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Stationnetje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Don Bosco", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Torhout" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

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Documents

2ea441f0f60f49ed97101f236ecd05a3.pdf

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