• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain

Description

Immobilière Diederich a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison libre des quatre côtés, construite en 1994, et idéalement située sur les hauteurs de Eischen. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété séduit par sa vue dégagée et imprenable sur le village, ainsi que par son agréable jardin soigneusement arboré qui invite à la détente.

Édifiée sur un grand terrain de 11,25 ares, la maison offre une surface habitable de 190 m² pour une surface totale de 325 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste living donnant accès à une grande terrasse et au jardin paysager, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle qui communique elle aussi directement avec l’extérieur. Sur ce même niveau, une grande chambre parentale avec sa propre salle de bains garantit confort et praticité au quotidien.

À l’étage, deux chambres spacieuses viennent compléter la partie nuit. Chacune bénéficie de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à toute la famille.

Le sous-sol propose un spacieux garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, une buanderie avec chaufferie et deux caves offrant de belles capacités de rangement.

L’extérieur constitue un véritable havre de paix : le vaste jardin, richement planté et soigneusement aménagé, regorge de végétation et de verdure, créant une atmosphère reposante et intime. Un abri de jardin vient compléter cet espace agréable, idéal pour les amateurs de nature et de convivialité en plein air.

L’ensemble, parfaitement entretenu, bénéficie d’une luminosité naturelle optimale grâce à la configuration libre des quatre côtés et propose un cadre de vie rare, où confort, calme et verdure se conjuguent harmonieusement.

Située à Eischen, dans une commune recherchée, la maison profite d’un emplacement privilégié sur les hauteurs du village, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 340 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU39019 Réf. vendeur: 86278168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

5,5 km 26' 5,7 km 7' 4,2 km 1º 17' 5,5 km 1º 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

4,2 km 22' 4,3 km 6' 3,3 km 1º 8' 4,2 km 50'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

4,2 km 22' 4,3 km 6' 3,3 km 1º 8' 4,2 km 50'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

5,6 km 25' 7 km 9' 4,7 km 1º 25' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 8'

Gares

Sterpenich-Frontiere

6,1 km 28' 8,3 km 10' 4,4 km 1º 8' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

8,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

5,4 km 23' 4,6 km 1º 24' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

5,4 km 25' 5,6 km 7' 4,2 km 1º 15' 5,4 km 1º 4'

Delitraiteur Arlon

5,6 km 31' 6,5 km 6' 4,2 km 1º 9' 5,6 km 1º 8'

Aldi Arlon

6,7 km 30' 7,4 km 9' 5,5 km 1º 26' 6,5 km 1º 17'

Musées

Musée Gaspar

6,4 km 9'

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Waltzing", à seulement 22 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Crèch'Ndo Arlon", à 7 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." et se situe à 9 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.À environ 64 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hôtel De Ville".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Sterpenich-Frontiere") est située à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

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