Maison à vendre - Redange RBL40066

Lot 03
Disponibilité : 3ème trimestre 2025
* SOUS RESERVATION*

Brouwers Bureau Immobilier est fière de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison jumelée libre de 3 cotés, construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home.

Cette maison passive AAA, érigée sur un terrain de 6,35 ares est située au 5, rue Tyres, dans une impasse calme et résidentielle, de la charmante localité de Rédange-sur-Attert.

Ce magnifique bien offre de très beaux volumes et bénéficie de part son exposition (ouest) et ses nombreuses baies-vitrées d'une belle luminosité naturelle. Des combles aménageables de ±108 m² de surface au sol, dont ±40 m² de surface habitable (hauteur min. 2 mètres) peuvent être adapté selon les besoins/désirs des futurs acquéreurs (possibilité d'une 4ème et même 5ème chambre).

Cette maison, disposant de ±213,51 m² de surface totale, dont ±148,65 m² de surface habitable propose actuellement 3 chambres à coucher et 2 salles de bains et se compose comme suit :

* Rez-de-chaussée :
- un garage de ±20,65 m²
- un hall d'entrée de ±13,60 m²
- un W.C. séparé de ±1,75 m²
- un séjour/cuisine de ±48,33 m², donnant accès à la terrasse de ±24 m²

* 1er étage :
- un hall de nuit ±14,03 m²
- une chambre (2) de ±13,04 m²
- une chambre (3) de ±12,24 m²
- une suite parentale (chambre 1) de ±23,66 m², avec
sa salle de douche de ±4,92 m²
- une salle de bain de ±9,17 m²
- une buanderie/local technique de ±7,91 m²


* Les plus de ce bien :
- situation calme en impasse
- belle surface de jardin avec vue dégagée
- belle exposition ouest offrant une belle luminosité naturelle toute l'année
- construction passive AAA à faible consommation d'énergie
- chauffage au sol dans toutes les pièces de vie
- ventilation mécanique contrôlée
- pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires
- stores électriques
- grand choix de finitions de haute qualité


Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition, Shawna De Jonghe ( Tel +352) 621 565 264 .

Prix de vente : 1.085.000 Eur.*

*TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines)
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Visuels non contractuels.
Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. Tout voir Réduire