• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

**Residence for sale - Redange** Deze prachtige halfvrijstaande woning, aangeboden door Brouwers Bureau Immobilier, bevindt zich op een rustig perceel van 6,35 are aan de 5, rue Tyres in Redange-sur-Attert. Het project start in juni 2024 en de oplevering is voorzien in juli 2025. De woning, met een totaaloppervlakte van ±213,51 m², waarvan ±148,65 m² bewoonbare oppervlakte, biedt ruime en lichte leefruimtes dankzij de westelijke oriëntatie en grote ramen. De begane grond van deze energiezuinige AAA-passiefwoning omvat een garage van ±20,65 m², een ruime inkomhal van ±13,60 m², een apart toilet van ±1,75 m² en een open woonkamer/keuken van ±48,33 m² met directe toegang tot een terras van ±24 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal van ±14,03 m², twee slaapkamers van respectievelijk ±13,04 m² en ±12,24 m², een master bedroom van ±23,66 m² met eigen badkamer van ±4,92 m², een tweede badkamer van ±9,17 m² en een wasruimte/technische ruimte van ±7,91 m². De woning beschikt over verschillende kenmerken die het leven comfortabel maken: vloerverwarming in alle leefruimtes, mechanische ventilatiecontrole, lucht-water warmtepomp met zonnepanelen en elektrische rolluiken. Bovendien is er een grote keuze aan hoogwaardige afwerkingen beschikbaar voor toekomstige eigenaren. De rustige ligging in een doodlopende straat biedt een prachtige tuin met vrij uitzicht en veel natuurlijke lichtinval het hele jaar door. De verkoopprijs bedraagt 1.080.000 € inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie en Domeinen).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 085 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL40066 Ref. verkoper: 82867670 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,8 km 30' 9,5 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Kleuterscholen

Ecole Communale Metzert-Tontelange

8,4 km 35' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Communale Metzert-Tontelange

8,4 km 35' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

9,3 km 38' 11,4 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

11 km 11'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Trier is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Luxemburg te bereiken met de auto. Thionville is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto.

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Garage Robert Schmit") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" is 11 minuten afstand met de auto.Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 30 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Metzert-Tontelange", 35 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder