Nieuwbouw: huis te koop - Redange (Luxemburg)

Te koop aangeboden: prachtige residentie in Redange, referentienummer RBL40068, voor een prijs van €1.090.000. Deze halfvrijstaande woning met een passieve AAA-constructie is gelegen op een perceel van 6,48 are aan de 5, rue Tyres, in een rustige doodlopende straat in de charmante plaats Redange-sur-Attert. De bouw start in juni 2024 en de oplevering is voorzien voor juli 2025. De woning heeft een totale oppervlakte van ±212,67 m², waarvan ±148,65 m² bewoonbaar. Momenteel zijn er drie slaapkamers en twee badkamers aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer/keuken van ±48,33 m² met toegang tot een terras van ±24 m², een garage van ±19,81 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met eigen douche, en een tweede badkamer van ±9,17 m². Ook is er een wasruimte/technische ruimte van ±7,91 m². Het huis beschikt over diverse extra's zoals vloerverwarming in alle leefruimtes, mechanische ventilatie, en een energiezuinige lucht-water warmtepomp met zonnepanelen. Verder zijn alle kamers voorzien van elektrische rolluiken en is er een ruime keuze aan hoogwaardige afwerkingsopties, inclusief schilderwerk. De westelijke oriëntatie en de vele raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval het hele jaar door. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Shawna DE JONGHE via (+352) 621 565 264. Meer weten?

**Residence for sale - Redange** Deze prachtige halfvrijstaande woning, aangeboden door Brouwers Bureau Immobilier, bevindt zich op een rustig perceel van 6,35 are aan de 5, rue Tyres in Redange-sur-Attert. Het project start in juni 2024 en de oplevering is voorzien in juli 2025. De woning, met een totaaloppervlakte van ±213,51 m², waarvan ±148,65 m² bewoonbare oppervlakte, biedt ruime en lichte leefruimtes dankzij de westelijke oriëntatie en grote ramen. De begane grond van deze energiezuinige AAA-passiefwoning omvat een garage van ±20,65 m², een ruime inkomhal van ±13,60 m², een apart toilet van ±1,75 m² en een open woonkamer/keuken van ±48,33 m² met directe toegang tot een terras van ±24 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal van ±14,03 m², twee slaapkamers van respectievelijk ±13,04 m² en ±12,24 m², een master bedroom van ±23,66 m² met eigen badkamer van ±4,92 m², een tweede badkamer van ±9,17 m² en een wasruimte/technische ruimte van ±7,91 m². De woning beschikt over verschillende kenmerken die het leven comfortabel maken: vloerverwarming in alle leefruimtes, mechanische ventilatiecontrole, lucht-water warmtepomp met zonnepanelen en elektrische rolluiken. Bovendien is er een grote keuze aan hoogwaardige afwerkingen beschikbaar voor toekomstige eigenaren. De rustige ligging in een doodlopende straat biedt een prachtige tuin met vrij uitzicht en veel natuurlijke lichtinval het hele jaar door. De verkoopprijs bedraagt 1.080.000 € inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie en Domeinen). Meer weten?

**Residence te koop - Redange** Te koop voor €970.000, bieden wij deze prachtige halfvrijstaande woning aan, gelegen op 5, rue Tyres, in een rustige doodlopende straat in de charmante plaats Redange-sur-Attert. De bouw van deze woning, uitgevoerd door CLK-Home, start in juni 2024 en de oplevering wordt verwacht in juli 2025. Met een totaaloppervlakte van ±222,96 m², waarvan ±154,41 m² woonoppervlakte, biedt deze AAA-passieve woning veel ruimte en natuurlijke lichtinval dankzij de westelijke oriëntatie en de vele ramen. Deze woning staat op een perceel van 4,61 are en bestaat momenteel uit drie slaapkamers en twee badkamers. Op de begane grond vindt u een ruime garage van ±22,45 m², een entreehal van ±13,60 m², een apart toilet van ±1,75 m² en een open woon-/eetkamer met keuken van ±50,32 m² die toegang geeft tot een terras van ±27,76 m² en de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal van ±14,03 m², twee slaapkamers van respectievelijk ±13,04 m² en ±13,29 m², een ouderlijke suite van ±30,22 m² met eigen doucheruimte van ±5,54 m², een tweede badkamer van ±9,17 m² en een wasruimte/technische ruimte van ±8,99 m². Deze woning biedt veel voordelen zoals vloerverwarming in alle leefruimtes, mechanische ventilatie, een lucht-water warmtepomp met zonnepanelen en elektrische rolluiken. De zolderruimte van ±108 m² kan naar wens van de toekomstige eigenaars worden aangepast en biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Sabrina DI BERNARDI op ### De verkoopprijs is inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie en Domeinen). Meer weten?

Te koop: prachtige residentie in Roodt-lès-Ell, gelegen op 2 Um Essig, 8530 Roodt-lès-Ell, met een vraagprijs van €925.000 (BTW van toepassing). Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime leefomgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden voor alle gezinsleden. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige apparatuur om heerlijke maaltijden te bereiden en is daarnaast een centraal punt in de woning. Met twee badkamers en één toilet is er voldoende sanitaire gelegenheid voor het hele gezin. Verder beschikt de woning over een eetkamer, wat bijdraagt aan het huiselijke en gezellige karakter van de woning. Buiten vindt u een tuin, zij het bescheiden van omvang, waar u kunt genieten van de buitenlucht en wat groene ruimte. Er is één parkeerplaats beschikbaar. Hoewel de woning niet over een balkon, airconditioning of vloerverwarming beschikt, biedt het voldoende comfort voor dagelijks gebruik. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning in Roodt-lès-Ell. Meer weten?

**Residence for sale - Roodt-lès-Ell** Deze prachtige woning in Roodt-lès-Ell wordt aangeboden voor €995.000 en biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. Met drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor gezellige familiemaaltijden en sociale bijeenkomsten. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de woning beschikt niet over vloerverwarming of zonnepanelen. Ondanks het ontbreken van airconditioning en een lift, biedt de woning een prettige woonomgeving. Het interieur is goed onderhouden en voldoet aan de hedendaagse woonwensen. Buiten de woning is er één parkeerplaats beschikbaar. Hoewel er geen balkon aanwezig is, biedt de omgeving van Roodt-lès-Ell voldoende mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De woning ligt in postgebied 8530, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Neem gerust contact op met ons voor meer informatie over deze prachtige woning. Meer weten?