• 2 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Kouterstraat 13 8520 Kuurne

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Description

Cette charmante résidence située au numéro 13 de la Kouterstraat à Kuurne offre un cadre de vie spacieux et agréable à quelques pas du centre-ville. Construite en 1899, cette maison a été soigneusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie qui procure un espace de détente idéal. La cuisine, partiellement équipée, est intelligemment intégrée tout en étant suffisamment séparée pour conserver son intimité. Un coin repas supplémentaire permet de profiter de moments conviviaux, tandis que la véranda inondée de lumière offre une transition harmonieuse vers l'extérieur. La maison dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé. Une buanderie pratique complète les installations intérieures. Le chauffage au gaz assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année, tandis que l'installation électrique est conforme aux normes actuelles. Avec une surface habitable de 117 m², cette propriété propose un espace optimisé pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin bien orienté au sud-ouest invite à la détente avec son agréable terrasse et sa pelouse où petits et grands peuvent s'amuser. Un abri de jardin et une remise attenante à la maison offrent des espaces de rangement supplémentaires. De plus, une sortie à l'arrière du jardin facilite l'accès et offre de nombreuses possibilités de stationnement, idéales pour les cyclistes. Cette résidence est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent calme et espace à un prix abordable de 195 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 376 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

192 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Référence PEB

20240530-0003260899-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS90247 Réf. vendeur: 16601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Nopsteentje

212 m 42'' 1 km 1' 54'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

523 m 3' 157 m 18'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

523 m 3' 157 m 18'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

472 m 1' 34'' 1,7 km 3' 472 m 6' 472 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,6 km 8'

Bus

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

207 m 2' 29''

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

207 m 2' 29''

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

207 m 2' 29''

Gares

Harelbeke

3,3 km 15' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,4 km 22' 9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kuurne

1,2 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

2,4 km 8' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Express Kuurne

192 m 38'' 1 km 1' 50'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Lidl Kuurne

1,4 km 5' 1,8 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Kuurne

1,9 km 8' 1,9 km 2' 57'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,4 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,1 km 16'

Golfs

Waregem Golf

18,3 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kuurne" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kuurne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Nopsteentje" à 3 minutes à la marche."Spes Nostra Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Kuurne") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Harelbeke".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 15 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 16 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 14 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

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